ベルレール都賀パークサイド
千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 | 築29年 | 29戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,109万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,109万 | 1,082万 | 1,135万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-11（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 69.01m² ～ 93.25m² |
| 分譲会社 | 千城建設 |
| 施工会社 | 千城建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
都賀駅
JR総武本線 / 千葉都市モノレール２号線
学区情報
小学校
千葉市立北貝塚小学校
中学校
千葉市立貝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルレール都賀パークサイド | 1997 | 29戸 | 18.6万 | 1,300万 |
| ダイアパレス都賀２ | 1997 | 35戸 | 29.4万 | 1,880万 |
| 都賀マンション | 1973 | - | - | - |
| コスモハイム都賀 | 1994 | 51戸 | 32.1万 | 2,199万 |
| エクセレントシティ都賀 | 2006 | 37戸 | 34.5万 | 2,380万 |
| ダイアパレスステーションプラザ都賀 | 1992 | 29戸 | 20.9万 | 370万 |
| グランコート都賀 | 2007 | 35戸 | 26.1万 | 2,100万 |
| サンハイツ都賀 | 1977 | 19戸 | 13.1万 | 730万 |
| 第二晴美ビル | 1989 | 6戸 | 29.4万 | 7,480万 |
| リブポート西都賀 | 1989 | - | - | - |
| エミネンス都賀 | 1995 | - | - | - |
千葉市若葉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,279円 | 548 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,780円 | 230 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,340円 | 134 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,387円 | 212 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,169円 | 195 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 16.8万 | 18.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.57万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,950万 | 20.92万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,160万 | 16.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。