ハイライフ新検見川
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12 | 築44年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.1万/㎡から2024年は19.2万/㎡へ、10年間で12.3%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,223万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,223万 | 745万 | 2,297万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
18.3万/㎡
3階以上
3件
17.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 63.57m² ～ 66.70m² |
| 分譲会社 | オークラヤ住宅 |
| 施工会社 | 大蔵屋 |
| 管理会社 | 秀英興産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
検見川駅
京成千葉線
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徒歩6分
新検見川駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
市立検見川小
中学校
市立花園中
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイライフ新検見川 | 1982 | 22戸 | 19.2万 | 1,280万 |
| ロマージュ新検見川 | 2008 | 41戸 | 47.7万 | 2,780万 |
| 検見川テラス | 1972 | 7戸 | - | - |
| けみがわマンション | 1972 | 20戸 | 13.1万 | 514万 |
| チサンマンション新検見川 | 1982 | 20戸 | 20.5万 | 1,380万 |
| グレースマンション | 1979 | 9戸 | 18.6万 | 890万 |
| 良原総業ビル | 1979 | 9戸 | 14.0万 | 680万 |
| コスモ新検見川グランヒル | 1995 | 23戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| ザ・パークハウス新検見川南 | 2012 | 38戸 | 47.9万 | 3,380万 |
| ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス | 2013 | 180戸 | 55.6万 | 3,980万 |
| ザ・パークハウス新検見川 | 2013 | 151戸 | 55.6万 | 3,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.1万 | 20.8万 | 14.7万 | 19.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.2万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.2万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.7万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.7万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.7万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.2万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.7万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,320万 | 19.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。