グランディーノ稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-8 | 築40年 | 23戸
売買㎡単価の推移
40万30万
2014201520202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2021年にかけて㎡単価は34.6〜34万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,028万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 4,028万 | 3,040万 | 5,022万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 79.37m² ～ 79.37m² |
| 分譲会社 | 大京リアルド |
| 施工会社 | 大末建設、セキスイインテリア |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
稲毛海岸駅
JR京葉線
学区情報
小学校
千葉市美浜区小学校・中学校学区
中学校
千葉市美浜区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランディーノ稲毛海岸 | 1986 | 23戸 | 33.8万 | 2,680万 |
| グランスイート稲毛海岸 | 2008 | 165戸 | 49.5万 | 3,750万 |
| サンクタス稲毛海岸ベラコスタ | 2011 | 140戸 | 60.0万 | 7,199万 |
| ペイサージュ稲毛海岸壱番館 | 2002 | 69戸 | 44.5万 | 3,580万 |
| コージースクエア稲毛海岸 | 2002 | 82戸 | 46.4万 | 3,290万 |
| オーベル稲毛海岸 | 1999 | 37戸 | 43.5万 | 3,150万 |
| パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア | 2019 | 71戸 | 70.1万 | 4,680万 |
| 高洲第二団地４−５−２ | 1976 | - | - | - |
| 稲毛海岸パークホームズ | 1997 | 135戸 | 36.2万 | 2,820万 |
| 高洲第二団地４−５−３ | 1976 | - | - | - |
| 高洲第二団地４−５−４ | 1976 | - | - | - |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.6万 | 35.2万 | 36.3万 | 34.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 33.39万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 33.9万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.03万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.77万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.55万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 35.16万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.29万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 35.16万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.77万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.03万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 35.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。