イズミビル
千葉県千葉市中央区新宿２丁目３－９ | 築47年
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目３－９ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イズミビル | 1979 | - | - | - |
| エクセレントシティ千葉グランクラス | 2017 | 152戸 | 88.6万 | 5,780万 |
| ファーストステージ | 1998 | 25戸 | 37.0万 | 2,600万 |
| パークプラザ千葉新宿 | 1982 | 19戸 | 21.5万 | 1,140万 |
| アサヒロイヤルマンション | 1972 | 27戸 | - | - |
| クリーンホーム千葉 | 1975 | - | - | - |
| グレース２２ | 1982 | 24戸 | 41.3万 | 2,680万 |
| リーデンススクエア千葉 | 2002 | 128戸 | 61.2万 | 3,498万 |
| MAXタワー千葉中央 | 2007 | - | - | - |
| 新宿レジデンス | 1979 | - | - | - |
| ステージファースト千葉中央 | 2024 | 50戸 | 120.8万 | 2,670万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 633万円 | 19.23㎡ | 32.9万円 | 1R | - | 南東 |
千葉市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,569円 | 2,938 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,278円 | 1,467 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,436円 | 419 |
| 2LDK | 10.1万円 | 1,752円 | 528 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,825円 | 350 |