総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›千葉県›八千代市›大和田新田›グローリオ八千代緑が丘

グローリオ八千代緑が丘

千葉県八千代市大和田新田1035-5 | 築18年 | 83戸

推定相場
グローリオ八千代緑が丘
最新データ
2024年5月
売買53件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.1万円。周辺エリア平均（22.7万円）を81.1%上回って、八千代市全体の平均（24.2万円）を70.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122015201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.7万/㎡から2024年は41.6万/㎡へ、15年間で23.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・41件）で、平均2,762万円です。4LDKが最も高く平均3,293万円、2SLDKは平均2,576万円です。
2SLDK
2件
2,576万
3LDK
41件
2,762万
4LDK
10件
3,293万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 2,576万 2,527万 2,625万
3LDK 41件 2,762万 2,040万 3,309万
4LDK 10件 3,293万 2,748万 3,703万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.7万円で、1-3階（29.1万円）と比べて0.6万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
29.1万/㎡
21件
4-7階
29.7万/㎡
32件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地千葉県八千代市大和田新田1035-5
築年月2008年3月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数83戸
専有面積65.19m² ～ 102.41m²
分譲会社セコムホームライフ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
八千代緑が丘駅
東葉高速線
徒歩12分

学区情報

小学校
西高津小学校
中学校
高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローリオ八千代緑が丘 2008 83戸 41.1万 2,680万
ハイホーム八千代緑が丘 1999 62戸 36.9万 2,790万
リーベスト八千代グリーンヒルズ 1997 42戸 26.6万 1,700万
ノルディック八千代緑が丘 2009 109戸 25.2万 2,390万
ライオンズマンション西八千代 1990 159戸 31.4万 2,199万
高津団地５街区 1972 680戸 7.8万 380万
高津団地５街区１１棟 1972 20戸 7.5万 350万
高津団地５街区３棟 1972 20戸 - -
高津団地５街区２棟 1972 20戸 - -
高津団地５街区４棟 1972 30戸 - -
高津団地５街区５棟 1972 20戸 5.5万 270万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
37件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
3LDK 26.9万 28.4万 28.0万 26.7万 27.7万 30.4万 32.0万 43.6万
4LDK - - 29.4万 - - - - 35.6万
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,190万 44.81万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,190万 44.76万/㎡
2024年4月 低層 4LDK 95㎡〜 3,380万 35.59万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 41.11万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32万/㎡
2022年9月 中層 2SLDK 80㎡〜 2,580万 31.05万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.82万/㎡
2022年5月 中層 2SLDK 80㎡〜 2,680万 32.25万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.05万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,300万 27.68万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 80㎡〜 1,990万 23.93万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,990万 23.93万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,690万 32.38万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 29.95万/㎡
2019年5月 中層 4LDK 95㎡〜 2,790万 29.37万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,700万 26.08万/㎡
2019年11月 中層 4LDK 95㎡〜 2,790万 29.37万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,290万 27.56万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,390万 28.77万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 75㎡〜 2,280万 28.96万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.31万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,890万 26.53万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.79万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.15万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.15万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.15万/㎡
2015年9月 中層 4LDK 85㎡〜 2,300万 26.08万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,250万 27.08万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.44万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,300万 29.21万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.15万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,290万 27.56万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.65万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 80㎡〜 2,000万 24.07万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,220万 26.72万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,990万 23.95万/㎡
2013年2月 低層 4LDK 85㎡〜 2,190万 24.83万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.95万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.63万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.26万/㎡
2012年7月 低層 4LDK 85㎡〜 2,290万 25.97万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.65万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 80㎡〜 2,560万 30.81万/㎡
2011年7月 中層 4LDK 85㎡〜 2,880万 32.65万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,560万 30.81万/㎡
2011年10月 中層 4LDK 85㎡〜 2,590万 29.37万/㎡
2011年10月 中層 4LDK 85㎡〜 2,680万 30.39万/㎡
2010年8月 高層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.85万/㎡
2010年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.38万/㎡
2010年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.98万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。