高津団地５街区１１棟

千葉県八千代市高津850-27 | 築54年 | 20戸

推定相場

高津団地５街区１１棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

8.8万円/㎡

レンジ

7.5〜10.1万円/㎡

市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.286

代表面積 46.77㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 181件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均569万円です。２ＬＤＫが最も高く平均569万円、２ＤＫは平均298万円です。

３ＤＫ

7件

468万

２ＬＤＫ

12件

569万

２ＤＫ

3件

298万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	7件	468万	268万	729万
２ＬＤＫ	12件	569万	290万	959万
２ＤＫ	3件	298万	126万	408万

物件概要

所在地	千葉県八千代市高津850-27
築年月	1972-04（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
分譲会社	都市再生機構
施工会社	日本住宅公団
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八千代緑が丘駅

東葉高速線

徒歩20分

学区情報

小学校

南高津小学校

中学校

東高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
高津団地５街区１１棟	1972	20戸	7.5万	350万
高津団地５街区３棟	1972	20戸	-	-
高津団地５街区２棟	1972	20戸	-	-
高津団地５街区４棟	1972	30戸	-	-
高津団地５街区５棟	1972	20戸	5.5万	270万
高津団地５街区６棟	1972	20戸	-	-
高津団地５街区８棟	1972	20戸	-	-
高津団地５街区９棟	1972	30戸	-	-
高津団地５街区１０棟	1972	30戸	-	-
高津団地５街区１２棟	1972	-	13.3万	648万
高津団地５街区	1972	680戸	7.8万	380万

八千代市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,377円	733
1DK/1LDK	7.5万円	1,993円	381
2K/2DK	5.2万円	1,358円	138
2LDK	7.8万円	1,377円	167
3LDK+	9.5万円	1,311円	237

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	高層	2LDK	45㎡〜	350万	7.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。