ハイホーム八千代緑が丘
千葉県八千代市大和田新田67-1 | 築27年 | 62戸
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.9万円。八千代市全体の平均（24.2万円）を52.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20102015201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の24.6万/㎡から2026年は36.8万/㎡へ、16年間で49.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では61.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・20件）で、平均2,455万円です。4LDKが最も高く平均2,597万円、3LDKは平均2,455万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
2,455万 |
1,720万 |
2,988万 |
| 4LDK |
9件 |
2,597万 |
1,898万 |
3,115万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田67-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.00m² ～ 90.30m² |
|---|
| 分譲会社 | エルカクエイ |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
27.5万 |
34.0万 |
30.2万 |
36.7万 |
22.8万 |
34.4万 |
36.8万 |
| 4LDK |
22.1万 |
24.4万 |
- |
- |
29.9万 |
- |
35.1万 |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.91万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.62万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
35.1万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.03万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,720万 |
25.3万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.62万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.62万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.83万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,498万 |
36.24万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
37.21万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,700万 |
29.9万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.55万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.91万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.02万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.52万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.82万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
25.93万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,190万 |
25.24万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
19.01万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.82万/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.14万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.49万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.25万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.14万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.33万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.13万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.13万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,770万 |
24.19万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。