八千代台西オーガスタ3号棟
千葉県八千代市八千代台西8丁目12-3 | 築58年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.0万円/㎡
レンジ
9.0〜15.0万円/㎡
市区町村ベースライン 29.2万円/㎡
補正係数 ×0.410
補正係数 ×0.410
代表面積 46.99㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 189件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＤＫ
576万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 576万 | 392万 | 680万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目12-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年4月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 分譲会社 | 千葉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 千葉県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
八千代台駅
京成本線
学区情報
小学校
八千代市立八千代台西小学校
中学校
八千代市立八千代台西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八千代台西オーガスタ3号棟 | 1968 | - | 8.5万 | 398万 |
| 八千代台西オーガスタ2号棟 | 1968 | - | - | - |
| 八千代台西オーガスタ5号棟 | 1969 | - | - | - |
| コスモ八千代台 | 1988 | 21戸 | 15.9万 | 1,380万 |
| 八千代台西オーガスタ6号棟 | 1968 | - | - | - |
| 八千代台西オーガスタ1号棟 | 1968 | 40戸 | 17.9万 | 888万 |
| 八千代台西オーガスタ | 1968 | 328戸 | 8.7万 | 430万 |
| 八千代台西オーガスタ7号棟 | 1968 | 24戸 | - | - |
| 八千代台西オーガスタ8号棟 | 1968 | - | - | - |
| 第一スカイハイツ | 1979 | 10戸 | 9.9万 | 390万 |
| 八千代台西オーガスタ１０号棟 | 1968 | - | 6.6万 | 390万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 398万 | 8.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。