阿仁前田の土地相場
秋田県北秋田市阿仁前田 | 17件の成約データ
秋田県北秋田市阿仁前田の土地相場は坪単価1万円（17件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
阿仁前田の土地
17件の取引データ
最新: 2016年第2四半期
推定坪単価
17,728円/坪
推定総額
133万円
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大7%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が457円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価1万円で最も高く、台形（1万円）と比べて13%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
2.1/坪
0.6/㎡
平均価格
232
取引実績
17件
平均面積
108坪
356㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
2008200920122016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2016年は坪1万円へ、8年間で50.9%下落（年平均-6.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2016年第2四半期
55円
48坪〜（160㎡〜）
1.1/坪
2012年第1四半期
200円
79坪〜（260㎡〜）
2.5/坪
2012年第1四半期
130円
50坪〜（165㎡〜）
2.6/坪
2012年第1四半期
430円
215坪〜（710㎡〜）
2.0/坪
2009年第4四半期
74円
38坪〜（125㎡〜）
2.0/坪
2009年第4四半期
58円
29坪〜（95㎡〜）
2.0/坪
2009年第1四半期
580円
248坪〜（820㎡〜）
2.3/坪
2009年第1四半期
520円
224坪〜（740㎡〜）
2.3/坪
2009年第1四半期
310円
136坪〜（450㎡〜）
2.3/坪
2009年第1四半期
79円
79坪〜（260㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北秋田市全体）
🔴 需要: 人口-2.4%/年、転出超過-180人/年
🟡 供給: 空き家率17.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得261万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 34,807 | - |
| 2016 | 33,505 | - |
| 2018 | 32,216 | -140 |
| 2020 | 30,864 | -118 |
| 2022 | 29,339 | -203 |
| 2023 | 28,536 | -171 |
所得: 平均261万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 17.4%（2018年: 16.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-25.7%、2050年-51.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北秋田市の土地マップ
北秋田市内のエリアランキング
阿仁前田は北秋田市内12地区中9位（上位25%）。
坪単価2.1/坪。
1つ上の脇神とは17%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）