上杉の土地相場
秋田県北秋田市上杉 | 26件の成約データ
秋田県北秋田市上杉の土地相場は坪単価0万円（26件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
上杉の土地
26件の取引データ
最新: 2021年第2四半期
推定坪単価
10,494円/坪
推定総額
131万円
容積率単価
-
125坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価1万円で最も高く、ほぼ長方形（1万円）と比べて25%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の68%が「その他」目的です。
平均坪単価
1.1/坪
0.3/㎡
平均価格
148
取引実績
26件
平均面積
135坪
446㎡
相場の動き
坪単価の推移
3万2万1万0万
200820112014201620202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2021年は坪1万円へ、13年間で50.8%下落（年平均-3.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第2四半期
130円
133坪〜（440㎡〜）
1.0/坪
2020年第4四半期
180円
133坪〜（440㎡〜）
1.4/坪
2019年第4四半期
210円
251坪〜（830㎡〜）
0.8/坪
2016年第1四半期
100円
124坪〜（410㎡〜）
0.8/坪
2015年第4四半期
150円
133坪〜（440㎡〜）
1.1/坪
2015年第3四半期
100円
124坪〜（410㎡〜）
0.8/坪
2015年第3四半期
100円
124坪〜（410㎡〜）
0.8/坪
2015年第3四半期
100円
121坪〜（400㎡〜）
0.8/坪
2015年第3四半期
100円
121坪〜（400㎡〜）
0.8/坪
2015年第3四半期
100円
118坪〜（390㎡〜）
0.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北秋田市全体）
🔴 需要: 人口-2.4%/年、転出超過-180人/年
🟡 供給: 空き家率17.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得261万円（全国平均の0.69倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 34,807 | - |
| 2016 | 33,505 | - |
| 2018 | 32,216 | -140 |
| 2020 | 30,864 | -118 |
| 2022 | 29,339 | -203 |
| 2023 | 28,536 | -171 |
所得: 平均261万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 17.4%（2018年: 16.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-25.7%、2050年-51.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北秋田市の土地マップ
北秋田市内のエリアランキング
上杉は北秋田市内12地区中12位（上位0%）。
坪単価1.1/坪。
1つ上の坊沢とは40%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）