大館市の一戸建て相場
秋田県 | 1,038件の成約データに基づく
大館市の一戸建て相場は㎡単価3.8万円（1,038件）。秋田県内8位（22市区町村中）。5年で-36.6%下落。字別では字大田面（㎡11.4万円）が最高で、美園町・字観音堂が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
秋田県内
8位/22市区町村
前年比
+0.4%
5年変動
-36.6%
県平均比
+12.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 秋田市 | 8.4万 | +119.0% |
| 由利本荘市 | 6.5万 | +69.9% |
| 横手市 | 5.2万 | +34.7% |
| 大仙市 | 5.1万 | +33.5% |
| 潟上市 | 5.0万 | +29.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+230.6%
売出価格は成約価格より約231%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
7万5万2万0
4万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
大館市の一戸建てランキング
1
字大田面
11.4万
34件
2
美園町
9.8万
20件
3
字観音堂
7.3万
58件
4
下代野
5.9万
31件
5
北神明町
5.7万
12件
6
清水
5.6万
39件
7
御成町
5.1万
23件
8
東台
5.0万
101件
9
南神明町
4.3万
10件
10
芦田子
4.3万
14件
11
中道
4.2万
11件
12
赤館町
4.2万
15件
13
字長木川南
3.9万
10件
14
水門町
3.8万
14件
15
有浦
3.5万
44件
16
豊町
3.4万
13件
17
御坂町
3.3万
13件
18
字鉄砲場
3.2万
14件
19
比内町扇田
3.1万
40件
20
泉町
2.9万
17件
21
城西町
2.8万
11件
22
字館下
2.7万
10件
23
片山町
2.6万
19件
24
片山
2.6万
26件
25
釈迦内
2.5万
60件
26
柄沢
2.4万
28件
27
字八幡沢岱
2.4万
10件
28
字相染沢中岱
2.3万
19件
29
常盤木町
2.3万
10件
30
川口
1.9万
20件
31
岩瀬
1.7万
18件
32
花岡町
1.0万
16件
33
早口
0.8万
17件