大田面の一戸建て相場
秋田県大館市大田面 | 34件の成約データ 他の種別: 土地
秋田県大館市大田面の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価11.4万円（成約34件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
5件
1,802万
100〜120㎡
13件
2,425万
120〜150㎡
12件
2,246万
平均㎡単価
11.4万/㎡
平均価格
2,435万円
取引実績
34件
平均面積
219㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万15万10万5万0
5万
10万
'09'12'14'17'19'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
10
築11-15年
7
築16-20年
5
築26-30年
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
2,300万円
220㎡〜
10.5万/㎡
2023年第4四半期
2,900万円
320㎡〜
9.1万/㎡
2023年第1四半期
2,700万円
230㎡〜
11.7万/㎡
2022年第2四半期
3,700万円
280㎡〜
13.2万/㎡
2021年第3四半期
2,800万円
200㎡〜
14.0万/㎡
2021年第2四半期
2,500万円
210㎡〜
11.9万/㎡
2020年第2四半期
2,000万円
160㎡〜
12.5万/㎡
2020年第2四半期
2,600万円
220㎡〜
11.8万/㎡
2019年第3四半期
3,100万円
230㎡〜
13.5万/㎡
2019年第2四半期
1,900万円
145㎡〜
13.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大館市全体）
🔴 需要: 人口-1.8%/年、転出超過-209人/年
🟡 供給: 空き家率17%（全国13.5%より高い）
🔴 購買力: 平均所得290万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 75,748 | - |
| 2017 | 73,632 | - |
| 2019 | 71,558 | -142 |
| 2021 | 69,293 | -158 |
| 2023 | 66,807 | -197 |
| 2024 | 65,492 | -305 |
所得: 平均290万円（5年変化: +2.6%/年）
空き家率: 17%（2018年: 13.5% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.1%、2050年-39.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大館市の一戸建てマップ
大館市内のエリアランキング
大田面は大館市内7地区中1位（上位86%）。
単価11.4万/㎡。
お手頃帯（7〜7位）