グランスイート豊田
愛知県豊田市小坂本町５丁目１－２ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・18件）で、平均2,756万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,150万円、２ＬＤＫは平均2,565万円です。
２ＬＤＫ
2,565万
2件
３ＬＤＫ
2,756万
18件
４ＬＤＫ
3,150万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,565万 | 2,400万 | 2,730万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 2,756万 | 1,900万 | 3,912万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,150万 | 2,594万 | 3,706万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市小坂本町５丁目１－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランスイート豊田 | 2005 | - | - | - |
| グローリアス豊田小坂本町 | 1997 | 28戸 | 22.9万 | 1,990万 |
| グローリアスヒルズ毘森公園 | 1993 | 13戸 | 16.9万 | 1,430万 |
| サンシティ小坂本町 | 2011 | 69戸 | 40.4万 | 2,980万 |
| アストル小坂町 | 2001 | 40戸 | 38.6万 | 2,499万 |
| パークホームズ豊田小坂本町 | 2010 | 55戸 | 40.7万 | 2,980万 |
| 名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツ | 1986 | 30戸 | 31.7万 | 2,485万 |
| ミッドシティセントラル新豊田 | 2016 | 24戸 | 55.3万 | 4,380万 |
| 豊田神田町コーポラス | 1992 | - | - | - |
| シャトレー挙母 | 1982 | 20戸 | 28.9万 | 2,199万 |
| ユニーブル小坂本町 | 1988 | 34戸 | 14.4万 | 1,380万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,698万円 | 103.69㎡ | 35.7万円 | 2LDK | - | 南 |
| 3,698万円 | 103.69㎡ | 35.7万円 | 3LDK | - | 南 |
豊田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 1,999円 | 1,048 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,857円 | 349 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,279円 | 146 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,275円 | 302 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,077円 | 275 |