グローリアス豊田小坂本町
愛知県豊田市小坂本町3丁目123 | 築29年 | 28戸
最新データ
2025年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（33.6万円）より31.9%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より7.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152016201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.5万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、10年間で22.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の82%・9件）で、平均2,008万円です。3LDKが最も高く平均2,505万円、4LDKは平均2,008万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,505万 |
2,479万 |
2,530万 |
| 4LDK |
9件 |
2,008万 |
1,621万 |
2,549万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市小坂本町3丁目123 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.76m² ～ 88.03m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 勝村建設 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリアス豊田小坂本町 |
1997 |
28戸 |
22.9万 |
1,990万 |
| サンシティ小坂本町 |
2011 |
69戸 |
40.4万 |
2,980万 |
| パークホームズ豊田小坂本町 |
2010 |
55戸 |
40.7万 |
2,980万 |
| グローリアスヒルズ毘森公園 |
1993 |
13戸 |
16.9万 |
1,430万 |
| 名鉄鈴彦豊田小坂本町ハイツ |
1986 |
30戸 |
31.7万 |
2,485万 |
| ミッドシティセントラル新豊田 |
2016 |
24戸 |
55.3万 |
4,380万 |
| シャトレー挙母 |
1982 |
20戸 |
28.9万 |
2,199万 |
| アストル小坂町 |
2001 |
40戸 |
38.6万 |
2,499万 |
| グローバル豊田駅前 |
1997 |
34戸 |
34.4万 |
2,590万 |
| ユニーブル小坂本町 |
1988 |
34戸 |
14.4万 |
1,380万 |
| サンコーポ豊田 |
1982 |
8戸 |
- |
- |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
20.5万 |
20.0万 |
22.5万 |
26.6万 |
25.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.36万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.88万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,499万 |
29.89万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.32万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
34.84万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.2万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.48万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,520万 |
18.93万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
21.04万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,600万 |
18.4万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,810万 |
22.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。