エクセレンス仙人塚
愛知県豊明市前後町1763-1 | 築25年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.9万/㎡から2023年は21.1万/㎡へ、9年間で11.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均1,665万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,724万円、4LDKは平均1,665万円です。
４ＬＤＫ
1,724万
2件
4LDK
1,665万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,724万 | 1,647万 | 1,801万 |
| 4LDK | 5件 | 1,665万 | 1,381万 | 1,907万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市前後町1763-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-02（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 91.28m² ～ 100.56m² |
| 分譲会社 | 神和産業 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
前後駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
豊明市小学校・中学校学区
中学校
豊明市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレンス仙人塚 | 2001 | 20戸 | 21.1万 | 2,100万 |
| ダイアパレス豊明仙人塚 | 1994 | 45戸 | 18.3万 | 1,498万 |
| ダイアパレス豊明仙人塚Ａ棟 | 1994 | 24戸 | 17.1万 | 1,180万 |
| ダイアパレス豊明仙人塚Ｂ棟 | 1994 | 21戸 | 21.6万 | 1,380万 |
| ダイアパレス仙人塚 | 1994 | 24戸 | 18.3万 | 1,498万 |
| 藤和前後ホームズ | 2008 | - | - | - |
| 仙人塚ハイツ | 1977 | 39戸 | 9.7万 | 580万 |
| エクセレンス前後 | 1995 | 84戸 | 29.0万 | 2,090万 |
| ユニーブル豊明2 | 1993 | - | - | - |
| ファミリアーレ豊明前後レジデンス | 2014 | - | - | - |
| シャトレ愛松前後 | 2004 | 29戸 | 23.6万 | 2,150万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18.9万 | 17.1万 | 21.7万 | 20.6万 | 21.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,100万 | 21.09万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.6万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.7万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,700万 | 17.07万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,900万 | 18.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。