ダイアパレス豊明仙人塚
愛知県豊明市前後町1750-292 | 築32年 | 45戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2019年は18.3万/㎡へ、6年間で10.6%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・17件）で、平均1,088万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,351万円、３ＬＤＫは平均1,088万円です。
３ＬＤＫ
1,088万
17件
４ＬＤＫ
1,351万
2件
2LDK
1,283万
2件
3LDK
1,260万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,088万 | 597万 | 1,725万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,351万 | 1,101万 | 1,600万 |
| 2LDK | 2件 | 1,283万 | 995万 | 1,571万 |
| 3LDK | 5件 | 1,260万 | 953万 | 1,406万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市前後町1750-292 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 62.91m² ～ 81.75m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
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徒歩12分
前後駅
名鉄名古屋本線
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徒歩22分
中京競馬場前駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
大宮小学校
中学校
豊明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス豊明仙人塚 | 1994 | 45戸 | 18.3万 | 1,498万 |
| エクセレンス仙人塚 | 2001 | 20戸 | 21.1万 | 2,100万 |
| ダイアパレス豊明仙人塚Ａ棟 | 1994 | 24戸 | 17.1万 | 1,180万 |
| ダイアパレス豊明仙人塚Ｂ棟 | 1994 | 21戸 | 21.6万 | 1,380万 |
| ダイアパレス仙人塚 | 1994 | 24戸 | 18.3万 | 1,498万 |
| 仙人塚ハイツ | 1977 | 39戸 | 9.7万 | 580万 |
| グローリアス豊明前後町 | 1996 | 29戸 | 20.2万 | 1,600万 |
| エクセレンス前後 | 1995 | 84戸 | 29.0万 | 2,090万 |
| シャトレ愛松前後 | 2004 | 29戸 | 23.6万 | 2,150万 |
| 宝マンション豊明新栄 | 1990 | 33戸 | 13.6万 | 980万 |
| シティライフ前後 | 2012 | 14戸 | 35.3万 | 2,980万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 21.8万 | 17.7万 | - |
| 3LDK | 20.5万 | 21.5万 | 16.9万 | 23.1万 | 23.1万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,498万 | 18.33万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 1,450万 | 17.74万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.11万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.78万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.11万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.87万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.46万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,300万 | 20.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。