ピアシティ東和桜木
愛知県豊川市桜木通3丁目25 | 築42年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は11.4〜11.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均753万円です。2LDKが最も高く平均770万円、3LDKは平均753万円です。
2LDK
770万
4件
3LDK
753万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 770万 | 419万 | 970万 |
| 3LDK | 4件 | 753万 | 567万 | 1,059万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.3万円で、1-3階（11.4万円）と比べて1.9万円（+16.7%）高くなっています。
1-3階
4件
11.4万/㎡
4-7階
4件
13.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊川市桜木通3丁目25 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 54.54m² ～ 70.31m² |
| 分譲会社 | 東和ハウジング開発 |
| 施工会社 | 酒部建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
豊川稲荷駅
名鉄豊川線
学区情報
小学校
豊川市立桜木小学校
中学校
豊川市立東部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピアシティ東和桜木 | 1984 | 24戸 | 11.6万 | 630万 |
| レインボー桜ヶ丘 | 1989 | 32戸 | 10.6万 | 730万 |
| ロイヤルマンション桜木通 | 2000 | 37戸 | 17.9万 | 1,480万 |
| ソシエール西町 | 1988 | 20戸 | 8.3万 | 650万 |
| シャルミーユ桜ヶ丘 | 1982 | 35戸 | 11.0万 | 598万 |
| キングスコート豊川末広 | 1990 | 22戸 | 14.8万 | 980万 |
| ライオンズマンション豊川西豊町 | 1992 | 38戸 | 14.1万 | 880万 |
| ルネス・ファイ | 2003 | 40戸 | 18.5万 | 1,790万 |
| グローリアス豊川 | 1990 | 22戸 | 12.9万 | 900万 |
| ルネスファイ中央通 | 2003 | 40戸 | 20.2万 | 1,680万 |
| ダイアパレス中央 | 1985 | 47戸 | 21.0万 | 1,399万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 9.1万 | 21.0万 | 11.1万 |
| 3LDK | 11.4万 | 13.2万 | 11.0万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 10.64万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 630万 | 11.56万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,299万 | 21.03万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 12.02万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.89万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 480万 | 9.06万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 898万 | 13.17万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。