グランコート尾張瀬戸
愛知県瀬戸市山脇町27-1 | 築20年 | 45戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201120132015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の26.6万/㎡から2024年は24万/㎡へ、13年間で9.6%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・18件）で、平均1,630万円です。4LDKが最も高く平均2,195万円、2SLDKは平均1,388万円です。
2SLDK
1,388万
3件
3LDK
1,630万
18件
4LDK
2,195万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,388万 | 1,269万 | 1,456万 |
| 3LDK | 18件 | 1,630万 | 1,095万 | 2,053万 |
| 4LDK | 4件 | 2,195万 | 1,570万 | 2,536万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は23.7万円で、1-5階（22.7万円）と比べて1.0万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
12件
22.7万/㎡
6-10階
13件
23.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市山脇町27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-10（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 67.97m² ～ 82.50m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
尾張瀬戸駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
道泉小学校
中学校
本山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート尾張瀬戸 | 2006 | 45戸 | 24.0万 | 1,690万 |
| ファミール瀬戸 | 1988 | 29戸 | 11.7万 | 825万 |
| ニューコーポ瀬戸 | 1987 | 47戸 | 11.9万 | 949万 |
| ヴェルディーク尾張瀬戸 | 2014 | 36戸 | 32.3万 | 2,280万 |
| 瀬戸西本町パークホームズ | 1992 | - | - | - |
| レインボーティアラ瀬戸 | 2000 | 176戸 | 15.4万 | 1,780万 |
| ラウムズ瀬戸西本町 | 1997 | 33戸 | 15.0万 | 1,130万 |
| キャッスルハイツ瀬戸西茨の丘 | 2003 | 68戸 | 13.2万 | 1,499万 |
| レインボー尾張瀬戸 | 1993 | - | - | - |
| バンベール瀬戸 | 2007 | - | - | - |
| クレア瀬戸 | 2008 | 17戸 | 21.5万 | 1,880万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | 21.9万 | 18.2万 | 27.1万 | 19.8万 | - | - | 24.0万 |
| 2SLDK | - | 19.6万 | - | - | - | - | 22.6万 | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 19.0万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 24.01万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 21.15万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.97万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,570万 | 19.04万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.75万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.75万/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,000万 | 24.99万/㎡ |
| 2019年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.49万/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 27.4万/㎡ |
| 2019年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 27.5万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.19万/㎡ |
| 2015年12月 | 9〜10階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.6万/㎡ |
| 2015年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.93万/㎡ |
| 2014年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.75万/㎡ |
| 2013年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.87万/㎡ |
| 2013年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.28万/㎡ |
| 2012年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 22.98万/㎡ |
| 2012年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.38万/㎡ |
| 2012年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.64万/㎡ |
| 2012年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,960万 | 27.64万/㎡ |
| 2012年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.69万/㎡ |
| 2012年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.43万/㎡ |
| 2012年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.28万/㎡ |
| 2011年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。