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ラウムズ瀬戸西本町

愛知県瀬戸市西本町1丁目36 | 築29年 | 33戸

推定相場
ラウムズ瀬戸西本町
最新データ
2025年4月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.0万円。周辺エリア平均（15.0万円）を0.0%上回って、瀬戸市全体の平均（16.6万円）より9.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万
20142017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2025年は15万/㎡へ、11年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均1,036万円です。4LDKが最も高く平均1,116万円、3LDKは平均1,036万円です。
3LDK
14件
1,036万
4LDK
3件
1,116万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 1,036万 745万 1,402万
4LDK 3件 1,116万 1,069万 1,211万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は15.4万円で、1-3階（14.9万円）と比べて0.5万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
14.9万/㎡
2件
4-7階
13.8万/㎡
4件
8階以上
15.4万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県瀬戸市西本町1丁目36
築年月1997年3月（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数33戸
専有面積70.11m² ～ 80.43m²
分譲会社サンケイハウス
施工会社吉川建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
尾張瀬戸駅
名鉄瀬戸線
徒歩4分

学区情報

小学校
瀬戸市立陶原小学校
中学校
瀬戸市立水無瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラウムズ瀬戸西本町 1997 33戸 15.0万 1,130万
キャッスルハイツ瀬戸西茨の丘 2003 68戸 13.2万 1,499万
ファミール瀬戸 1988 29戸 11.7万 825万
レインボー深川 1991 41戸 15.7万 1,055万
グランコート尾張瀬戸 2006 45戸 24.0万 1,690万
レインボーティアラ瀬戸 2000 176戸 15.4万 1,780万
ニューコーポ瀬戸 1987 47戸 11.9万 949万
クレア瀬戸 2008 17戸 21.5万 1,880万
ヴェルディーク尾張瀬戸 2014 36戸 32.3万 2,280万
シャルマンコーポ尾張瀬戸 1991 25戸 9.9万 720万
レインボー原山 1989 29戸 11.8万 980万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201720182019202020232025
3LDK 14.9万 12.6万 16.6万 16.6万 14.8万 15.8万 13.0万 15.0万
4LDK - 15.6万 - 13.4万 - - - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,130万 14.96万/㎡
2023年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 980万 12.98万/㎡
2020年2月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.76万/㎡
2019年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 950万 13.55万/㎡
2019年8月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.76万/㎡
2019年1月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.76万/㎡
2019年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 880万 11.65万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,199万 17.11万/㎡
2018年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 1,080万 13.43万/㎡
2018年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.55万/㎡
2018年1月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.55万/㎡
2017年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.55万/㎡
2016年9月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,250万 15.55万/㎡
2016年4月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,250万 15.55万/㎡
2016年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 880万 12.56万/㎡
2014年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 990万 14.13万/㎡
2014年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。