レインボー深川

愛知県瀬戸市深川町14-24 | 築35年 | 41戸

推定相場

レインボー深川

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132015201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の12万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、12年間で30.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では35.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・18件）で、平均770万円です。2LDKが最も高く平均800万円、1Rは平均445万円です。

2件

445万

2LDK

7件

800万

3LDK

18件

770万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	445万	385万	505万
2LDK	7件	800万	680万	924万
3LDK	18件	770万	462万	1,263万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は13.5万円で、1-3階（9.2万円）と比べて4.3万円（+46.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

9.2万/㎡

5件

4-7階

12.9万/㎡

19件

8階以上

13.5万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県瀬戸市深川町14-24
築年月	1991年5月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	41戸
専有面積	59.37m² ～ 69.54m²
分譲会社	一光住宅
施工会社	村本建設
管理会社	高光トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

尾張瀬戸駅

名鉄瀬戸線

徒歩8分

学区情報

小学校

瀬戸市小学校学区

中学校

瀬戸市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レインボー深川	1991	41戸	15.7万	1,055万
ラウムズ瀬戸西本町	1997	33戸	15.0万	1,130万
シャルマンコーポ尾張瀬戸	1991	25戸	9.9万	720万
ニューコーポ瀬戸	1987	47戸	11.9万	949万
ファミール瀬戸	1988	29戸	11.7万	825万
グランコート尾張瀬戸	2006	45戸	24.0万	1,690万
キャッスルハイツ瀬戸西茨の丘	2003	68戸	13.2万	1,499万
レインボーティアラ瀬戸	2000	176戸	15.4万	1,780万
クレア瀬戸	2008	17戸	21.5万	1,880万
ヴェルディーク尾張瀬戸	2014	36戸	32.3万	2,280万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

25件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2022	2024	2025
3LDK	10.5万	-	8.9万	16.0万	16.0万	11.6万	14.0万	15.7万
2LDK	11.6万	-	17.1万	-	14.2万	-	-	-
1R	-	-	7.1万	7.1万	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,055万	15.71万/㎡
2024年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	680万	10.13万/㎡
2024年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,198万	17.84万/㎡
2022年8月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	598万	9.45万/㎡
2022年7月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	650万	10.27万/㎡
2022年6月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	650万	10.27万/㎡
2022年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	780万	12.32万/㎡
2022年4月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	998万	15.76万/㎡
2019年4月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	950万	16.01万/㎡
2019年3月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	950万	14.15万/㎡
2019年2月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	950万	14.15万/㎡
2019年2月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	950万	14.16万/㎡
2019年11月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	950万	16.01万/㎡
2018年5月	1〜2階	1R	60㎡〜	450万	7.09万/㎡
2018年10月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	950万	16.01万/㎡
2016年9月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	540万	8.05万/㎡
2016年7月	1〜2階	1R	60㎡〜	450万	7.09万/㎡
2016年6月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	650万	9.69万/㎡
2016年5月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	1,080万	17.06万/㎡
2015年5月	1〜2階	1LDK	65㎡〜	920万	13.92万/㎡
2014年9月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	780万	11.63万/㎡
2014年9月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	590万	9.32万/㎡
2014年7月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	650万	10.27万/㎡
2014年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	750万	11.17万/㎡
2014年4月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	720万	11.37万/㎡
2013年8月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	870万	13.74万/㎡
2013年7月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	680万	10.74万/㎡
2013年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	780万	11.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年8月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	65,000円	968円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。