シャルマンコーポ尾張瀬戸
愛知県瀬戸市泉町77 | 築35年 | 25戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の13.9万/㎡から2025年は11.8万/㎡へ、4年間で15.1%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では34.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の55%・6件）で、平均1,249万円です。2SLDKが最も高く平均1,249万円、3LDKは平均948万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
1,249万 |
1,092万 |
1,342万 |
| 3LDK |
5件 |
948万 |
720万 |
1,160万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市泉町77 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.75m² ～ 102.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 東レ建設 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.9万 |
- |
15.1万 |
11.8万 |
| 2SLDK |
- |
18.0万 |
16.9万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
720万 |
9.93万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.04万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.41万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,188万 |
16.54万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,205万 |
16.77万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,239万 |
17.25万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,273万 |
17.72万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.05万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,171万 |
16.3万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.96万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
998万 |
13.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額67,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
67,000円 |
923円/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
67,000円 |
923円/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
67,000円 |
923円/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
67,000円 |
923円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。