クレア瀬戸
愛知県瀬戸市西茨町113-9 | 築18年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201020132014201520192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の31万/㎡から2020年は22.1万/㎡へ、10年間で28.9%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・6件）で、平均1,880万円です。4LDKが最も高く平均2,002万円、2LDKは平均1,787万円です。
2LDK
1,787万
6件
3LDK
1,880万
6件
4LDK
2,002万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,787万 | 1,675万 | 1,875万 |
| 3LDK | 6件 | 1,880万 | 1,430万 | 2,434万 |
| 4LDK | 5件 | 2,002万 | 1,824万 | 2,136万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
21.6万/㎡
4-7階
11件
23万/㎡
8階以上
4件
21.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市西茨町113-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-09（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 84.47m² ～ 91.80m² |
| 分譲会社 | ユニオンホーム |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
尾張瀬戸駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
瀬戸市立陶原小学校
中学校
瀬戸市立水無瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレア瀬戸 | 2008 | 17戸 | 21.5万 | 1,880万 |
| キャッスルハイツ瀬戸西茨の丘 | 2003 | 68戸 | 13.2万 | 1,499万 |
| レインボーティアラ瀬戸 | 2000 | 176戸 | 15.4万 | 1,780万 |
| 瀬戸西本町パークホームズ | 1992 | - | - | - |
| ラウムズ瀬戸西本町 | 1997 | 33戸 | 15.0万 | 1,130万 |
| グランコート尾張瀬戸 | 2006 | 45戸 | 24.0万 | 1,690万 |
| ファミール瀬戸 | 1988 | 29戸 | 11.7万 | 825万 |
| ラビデンスIKKO瀬戸菱野 | 1993 | - | - | - |
| アピエス瀬戸末広町 | 1995 | - | - | - |
| ヴェルディーク尾張瀬戸 | 2014 | 36戸 | 32.3万 | 2,280万 |
| ニューコーポ瀬戸 | 1987 | 47戸 | 11.9万 | 949万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.0万 | - | - | - | 20.9万 | 22.1万 |
| 2LDK | - | - | 21.5万 | 19.4万 | 22.0万 | - |
| 4LDK | - | 22.6万 | 25.1万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.48万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.62万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,898万 | 21.07万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.31万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.98万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,998万 | 22.18万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.87万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,660万 | 18.43万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.87万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.73万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,330万 | 26.62万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.04万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.98万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 22.09万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.48万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.76万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,620万 | 31.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。