クレア瀬戸
愛知県瀬戸市西茨町113-9 | 築18年 | 17戸
最新データ
2020年6月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.5万円。周辺エリア平均（17.3万円）を24.0%上回って、瀬戸市全体の平均（16.6万円）を29.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201020132014201520192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の31万/㎡から2020年は22.1万/㎡へ、10年間で28.9%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・6件）で、平均1,880万円です。4LDKが最も高く平均2,002万円、2LDKは平均1,787万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,787万 |
1,675万 |
1,875万 |
| 3LDK |
6件 |
1,880万 |
1,430万 |
2,434万 |
| 4LDK |
5件 |
2,002万 |
1,824万 |
2,136万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市西茨町113-9 |
|---|
| 築年月 | 2008年9月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.47m² ～ 91.80m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニオンホーム |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
31.0万 |
- |
- |
- |
20.9万 |
22.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
21.5万 |
19.4万 |
22.0万 |
- |
| 4LDK |
- |
22.6万 |
25.1万 |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.48万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.62万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,898万 |
21.07万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.31万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.98万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,998万 |
22.18万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,660万 |
18.43万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,790万 |
19.87万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.73万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,330万 |
26.62万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
20.98万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
22.09万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.48万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.76万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,620万 |
31.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。