メイツ布袋
愛知県江南市布袋町南89-1 | 築22年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2010201520182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の24.4万/㎡から2022年は26.3万/㎡へ、12年間で7.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均2,167万円です。3LDKが最も高く平均2,872万円、4LDKは平均2,167万円です。
3LDK
2,872万
6件
4LDK
2,167万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,872万 | 1,894万 | 3,654万 |
| 4LDK | 7件 | 2,167万 | 1,957万 | 2,446万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.2万円で、1-3階（22.8万円）と比べて5.4万円（+23.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
3件
22.8万/㎡
4-7階
2件
25.3万/㎡
8階以上
8件
28.2万/㎡
最上層と最下層の差: +5.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市布袋町南89-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-02（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 75.32m² ～ 90.00m² |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 林本建設 |
| 管理会社 | 名鉄不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
布袋駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
江南市小学校・中学校学区
中学校
江南市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ布袋 | 2004 | 36戸 | 26.3万 | 1,980万 |
| ナビタウン江南Ｃ棟 | 1989 | 234戸 | 18.8万 | 1,490万 |
| ナビタウン江南Ｄ棟 | 1989 | 234戸 | 15.4万 | 1,250万 |
| ロフティ江南２ | 2005 | 15戸 | 21.0万 | 2,090万 |
| ナビタウン江南２五番館 | 1990 | 25戸 | 20.3万 | 1,498万 |
| ナビタウン江南２三番館 | 1990 | 76戸 | 14.0万 | 890万 |
| アースタウン本郷 | 1996 | 35戸 | 14.7万 | 980万 |
| ロフティ江南 | 2002 | 17戸 | 20.7万 | 1,980万 |
| カサクラーラ | 1990 | 3戸 | 16.1万 | 1,350万 |
| スペクトル江南 | 1997 | 111戸 | 15.4万 | 1,548万 |
| 宝マンション江南イースト | 1999 | - | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.4万 | 31.7万 | 31.7万 | 31.7万 | - | - | 26.3万 |
| 4LDK | - | - | 24.2万 | - | 22.0万 | 24.2万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.29万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 22.01万/㎡ |
| 2019年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.45万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 22.01万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 31.72万/㎡ |
| 2015年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.84万/㎡ |
| 2015年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 24.8万/㎡ |
| 2015年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 24.8万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 24.23万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 31.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 31.72万/㎡ |
| 2014年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 31.72万/㎡ |
| 2010年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,840万 | 24.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。