アースタウン本郷の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2013201820222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24万/㎡から2026年は14.7万/㎡へ、13年間で38.7%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では21.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

1,618万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	1,618万	980万	2,014万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.6万円で、1-3階（18.6万円）と比べて3.0万円（+16.1%）高くなっています。

1-3階

18.6万/㎡

5件

4-7階

20万/㎡

6件

8階以上

21.6万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県江南市木賀本郷町西100-1
築年月	1996年7月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	35戸
専有面積	63.19m² ～ 97.71m²
分譲会社	綜建
施工会社	大末建設
管理会社	日立ビルシステム
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション20棟を表示

アクセス

🚉

江南駅

JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線

徒歩12分

🚉

布袋駅

名鉄犬山線

徒歩18分

学区情報

小学校

江南市小学校・中学校学区

中学校

江南市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アースタウン本郷	1996	35戸	14.7万	980万
カサクラーラ	1990	3戸	16.1万	1,350万
ナビタウン江南２三番館	1990	76戸	14.0万	890万
ナビタウン江南２五番館	1990	25戸	20.3万	1,498万
ロフティ江南	2002	17戸	20.7万	1,980万
エスポア江南	1988	15戸	18.1万	1,299万
シティコーポ大間	1992	12戸	9.1万	571万
スペクトル江南	1997	111戸	15.4万	1,548万
メイツ江南赤童子	2006	58戸	20.8万	1,880万
メイツ布袋	2004	36戸	26.3万	1,980万
ナビタウン江南Ｃ棟	1989	234戸	18.8万	1,490万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2018	2019	2022	2023	2026
3LDK	24.0万	18.3万	15.1万	23.7万	18.7万	21.3万	14.7万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	980万	14.7万/㎡
2023年8月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.28万/㎡
2022年9月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	940万	13.75万/㎡
2022年5月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.36万/㎡
2022年5月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.72万/㎡
2022年11月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,699万	24.84万/㎡
2019年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,520万	21.85万/㎡
2019年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.56万/㎡
2019年1月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.56万/㎡
2018年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.8万/㎡
2018年1月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,000万	14.38万/㎡
2015年4月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.28万/㎡
2013年9月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,598万	23.37万/㎡
2013年8月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。