アースタウン本郷
愛知県江南市木賀本郷町西100-1 | 築30年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201820222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24万/㎡から2026年は14.7万/㎡へ、13年間で38.7%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では21.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,361万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 1,361万 | 908万 | 1,680万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.6万円で、1-3階（18.6万円）と比べて3.0万円（+16.1%）高くなっています。
1-3階
5件
18.6万/㎡
4-7階
6件
20万/㎡
8階以上
3件
21.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市木賀本郷町西100-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-07（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 63.19m² ～ 97.71m² |
| 分譲会社 | 綜建 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
江南駅
JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線
🚉
徒歩18分
布袋駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
江南市小学校・中学校学区
中学校
江南市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アースタウン本郷 | 1996 | 35戸 | 14.7万 | 980万 |
| カサクラーラ | 1990 | 3戸 | 16.1万 | 1,350万 |
| ナビタウン江南２三番館 | 1990 | 76戸 | 14.0万 | 890万 |
| ナビタウン江南２五番館 | 1990 | 25戸 | 20.3万 | 1,498万 |
| モアグレース赤童子 | 2008 | - | - | - |
| ロフティ江南 | 2002 | 17戸 | 20.7万 | 1,980万 |
| エスポア江南 | 1988 | 15戸 | 18.1万 | 1,299万 |
| シティコーポ大間 | 1992 | 12戸 | 9.1万 | 571万 |
| メイツ江南 | 2003 | - | - | - |
| モアグレース江南 | 2004 | - | - | - |
| スペクトル江南 | 1997 | 111戸 | 15.4万 | 1,548万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.0万 | 18.3万 | 15.1万 | 23.7万 | 18.7万 | 21.3万 | 14.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.7万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.28万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 940万 | 13.75万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.36万/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.72万/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,699万 | 24.84万/㎡ |
| 2019年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,520万 | 21.85万/㎡ |
| 2019年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.56万/㎡ |
| 2019年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.56万/㎡ |
| 2018年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.8万/㎡ |
| 2018年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.38万/㎡ |
| 2015年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.28万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,598万 | 23.37万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。