ロフティ江南
愛知県江南市木賀東町新塚151 | 築24年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18万/㎡から2019年は17.3万/㎡へ、5年間で3.6%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の64%・7件）で、平均2,096万円です。3SLDKが最も高く平均2,096万円、3LDKは平均1,699万円です。
3LDK
1,699万
4件
3SLDK
2,096万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,699万 | 1,260万 | 1,980万 |
| 3SLDK | 7件 | 2,096万 | 1,611万 | 2,790万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.8万円で、1-2階（17.5万円）と比べて0.3万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
4件
17.5万/㎡
3階以上
7件
17.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市木賀東町新塚151 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-04（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 90.66m² ～ 102.10m² |
| 分譲会社 | 富士不動産 |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
江南駅
JR山陰本線(米子～益田) / 名鉄犬山線
学区情報
小学校
江南市小学校・中学校学区
中学校
江南市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロフティ江南 | 2002 | 17戸 | 20.7万 | 1,980万 |
| モアグレース江南 | 2004 | - | - | - |
| アースタウン本郷 | 1996 | 35戸 | 14.7万 | 980万 |
| アメニティ江南 | 1991 | - | - | - |
| 宝マンション江南イースト | 1999 | - | - | - |
| カサクラーラ | 1990 | 3戸 | 16.1万 | 1,350万 |
| メイツ江南 | 2003 | - | - | - |
| モアグレース赤童子 | 2008 | - | - | - |
| ナビタウン江南２三番館 | 1990 | 76戸 | 14.0万 | 890万 |
| ナビタウン江南２五番館 | 1990 | 25戸 | 20.3万 | 1,498万 |
| メイツ江南駅前 | 2010 | - | - | - |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.4万 | 17.4万 | - | 17.3万 |
| 3SLDK | 18.0万 | 16.9万 | 16.1万 | 21.0万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.73万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,260万 | 13.9万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,600万 | 17.42万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.09万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,760万 | 17.93万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,600万 | 17.42万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,630万 | 15.97万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,700万 | 16.65万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 2,100万 | 20.57万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,700万 | 16.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。