ナビタウン江南２五番館
愛知県江南市中奈良町熊野50 | 築36年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15万/㎡から2023年は20.3万/㎡へ、5年間で35.1%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では54.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,139万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,139万 | 802万 | 1,828万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
17.2万/㎡
3階以上
4件
13.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県江南市中奈良町熊野50 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 63.61m² ～ 73.72m² |
| 分譲会社 | シンコーホーム |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
布袋駅
名鉄犬山線
学区情報
小学校
江南市立布袋小学校
中学校
江南市立布袋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナビタウン江南２五番館 | 1990 | 25戸 | 20.3万 | 1,498万 |
| ナビタウン江南２三番館 | 1990 | 76戸 | 14.0万 | 890万 |
| アースタウン本郷 | 1996 | 35戸 | 14.7万 | 980万 |
| ナビタウン江南Ｃ棟 | 1989 | 234戸 | 18.8万 | 1,490万 |
| ナビタウン江南Ｄ棟 | 1989 | 234戸 | 15.4万 | 1,250万 |
| カサクラーラ | 1990 | 3戸 | 16.1万 | 1,350万 |
| メイツ布袋 | 2004 | 36戸 | 26.3万 | 1,980万 |
| ロフティ江南 | 2002 | 17戸 | 20.7万 | 1,980万 |
| モアグレース赤童子 | 2008 | - | - | - |
| スペクトル江南 | 1997 | 111戸 | 15.4万 | 1,548万 |
| シティコーポ大間 | 1992 | 12戸 | 9.1万 | 571万 |
江南市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 1,867円 | 124 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,397円 | 185 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,105円 | 102 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,069円 | 197 |
| 3LDK+ | 4.8万円 | 883円 | 165 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.0万 | 14.8万 | 13.2万 | 11.3万 | 20.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.32万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 830万 | 11.26万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 960万 | 13.18万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.83万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.67万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.37万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。