ナビタウン江南Ｃ棟

愛知県江南市五明町青木165 | 築37年 | 234戸

推定相場

ナビタウン江南Ｃ棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420172021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の10.7万/㎡から2021年は16.4万/㎡へ、7年間で52.7%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では52.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

14.9万円/㎡

レンジ

12.7〜17.2万円/㎡

市区町村ベースライン 16.0万円/㎡
補正係数 ×0.932

代表面積 79.18㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 73件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,158万円です。4LDKが最も高く平均1,267万円、3LDKは平均1,158万円です。

3LDK

3件

1,158万

4LDK

2件

1,267万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,158万	934万	1,472万
4LDK	2件	1,267万	1,169万	1,364万

物件概要

所在地	愛知県江南市五明町青木165
築年月	1989-03（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	234戸
専有面積	58.24m² ～ 98.63m²
分譲会社	シンコーホーム
施工会社	熊谷組
管理会社	中部互光
管理方式	常駐
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

布袋駅

名鉄犬山線

徒歩9分

学区情報

小学校

江南市小学校・中学校学区

中学校

江南市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナビタウン江南Ｃ棟	1989	234戸	18.8万	1,490万
ナビタウン江南Ｄ棟	1989	234戸	15.4万	1,250万
ロフティ江南２	2005	15戸	21.0万	2,090万
メイツ布袋	2004	36戸	26.3万	1,980万
ナビタウン江南２五番館	1990	25戸	20.3万	1,498万
ナビタウン江南２三番館	1990	76戸	14.0万	890万
アースタウン本郷	1996	35戸	14.7万	980万
ロフティ江南	2002	17戸	20.7万	1,980万
カサクラーラ	1990	3戸	16.1万	1,350万
スペクトル江南	1997	111戸	15.4万	1,548万
宝マンション江南イースト	1999	-	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2021
3LDK	-	11.3万	16.2万
4LDK	10.7万	-	16.7万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	1,080万	13.64万/㎡
2021年1月	13〜14階	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.71万/㎡
2021年12月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	1,490万	18.82万/㎡
2017年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	898万	11.35万/㎡
2014年8月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	880万	10.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。