プリンスハイツ横須賀
愛知県東海市高横須賀町北屋敷98-2 | 築32年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162017201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17万/㎡から2025年は24.2万/㎡へ、10年間で42.9%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均1,750万円です。4LDKが最も高く平均1,879万円、3LDKは平均1,750万円です。
3LDK
1,750万
11件
4LDK
1,879万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,750万 | 1,301万 | 2,580万 |
| 4LDK | 2件 | 1,879万 | 1,771万 | 1,987万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.2万円で、1-3階（20.8万円）と比べて3.4万円（+16.3%）高くなっています。
1-3階
9件
20.8万/㎡
4-7階
4件
24.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市高横須賀町北屋敷98-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 74.24m² ～ 105.73m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 雨龍建設 |
| 管理会社 | 王子不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
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徒歩6分
高横須賀駅
名鉄河和線
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徒歩9分
尾張横須賀駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
横須賀小学校
中学校
横須賀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリンスハイツ横須賀 | 1994 | 39戸 | 21.9万 | 1,650万 |
| モアグレース高横須賀 | 2006 | 15戸 | 26.1万 | 2,180万 |
| メイツ高横須賀 | 2016 | - | - | - |
| サンマンションアトレ横須賀3 | 2005 | - | - | - |
| サンハウス尾張横須賀 | 2000 | 116戸 | 21.9万 | 1,680万 |
| アピエス尾張横須賀 | 1997 | 34戸 | 22.6万 | 1,698万 |
| バンベール太田川 | 2010 | - | - | - |
| プレミアシティ尾張横須賀駅前 | 2013 | 32戸 | 35.1万 | 2,980万 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート | 2003 | 69戸 | 31.8万 | 2,590万 |
| サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ | 2003 | 69戸 | 31.3万 | 2,280万 |
| ザ・クリヴィアレジデンス | 2013 | 70戸 | 33.8万 | 3,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.0万 | 14.6万 | 23.1万 | 22.0万 | - | 24.2万 |
| 4LDK | - | 19.1万 | - | - | 22.0万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.23万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,580万 | 24.41万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,580万 | 24.41万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.86万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,898万 | 21.97万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 21.96万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 23.31万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.98万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 23.31万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,630万 | 21.96万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.55万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,650万 | 19.1万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。