サンクレイドル東海グランデ
愛知県東海市荒尾町下畑４４－１ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・11件）で、平均2,249万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,757万円、２ＬＤＫは平均1,964万円です。
３ＬＤＫ
2,249万
11件
４ＬＤＫ
2,757万
3件
２ＬＤＫ
1,964万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,249万 | 1,615万 | 3,606万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,757万 | 2,000万 | 3,295万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,964万 | 1,511万 | 2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市荒尾町下畑４４－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル東海グランデ | 2007 | - | - | - |
| ユーハウス大池公園 | 1995 | 52戸 | 25.3万 | 1,898万 |
| ユーハウス東海 | 1999 | 26戸 | 20.9万 | 1,690万 |
| エリックス荒尾 | 1991 | 12戸 | 21.4万 | 1,350万 |
| ユニーブル大田川 | 1992 | 30戸 | 30.1万 | 2,580万 |
| 宝マンション太田川 | 1999 | - | - | - |
| ライオンズガーデンヒルズ大池公園 | 1998 | - | - | - |
| ユーハウス大田川 | 1988 | 42戸 | 18.9万 | 1,699万 |
| ＴＭ大田 | 1995 | 15戸 | 21.9万 | 1,500万 |
| ファミリアーレ大池公園 | 2016 | 63戸 | 39.6万 | 3,180万 |
| ユーハウス富貴ノ台 | 2005 | 40戸 | 30.4万 | 2,680万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-07 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 71.55㎡ | 25.9万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,899万円 | 81.55㎡ | 23.3万円 | 4LDK | - | 南 |
| 2,525万円 | 81.32㎡ | 31.1万円 | 4LDK | - | 南 |
東海市の賃料相場（間取り別）
2026-07-06 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 1,893円 | 264 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,600円 | 187 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,229円 | 107 |
| 2LDK | 7.1万円 | 1,194円 | 194 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,068円 | 124 |