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ユニーブル大田川

愛知県東海市大田町上浜田22 | 築34年 | 30戸

推定相場
ユニーブル大田川
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.1万円。周辺エリア平均(30.4万円)より1.0%低く、東海市全体の平均(17.3万円)を73.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20172018202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.9万/㎡から2026年は30.1万/㎡へ、9年間で59.1%上昇しました(年平均+6.6%)。直近3年では31.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の42%・5件)で、平均1,799万円です。2LDKが最も高く平均1,878万円、3LDKは平均1,585万円です。
2LDK
2件
1,878万
3LDK
5件
1,585万
4LDK
5件
1,799万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,878万 1,780万 1,975万
3LDK 5件 1,585万 1,303万 2,580万
4LDK 5件 1,799万 1,400万 2,107万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.8万円で、4-7階(21.7万円)と比べて1.1万円(+5.1%)高くなっています。
4-7階
21.7万/㎡
9件
8階以上
22.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県東海市大田町上浜田22
築年月1992年7月(築34年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数30戸
専有面積75.35m² ~ 85.75m²
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社サービスワン
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
太田川駅
名鉄常滑線 / 名鉄河和線
徒歩8分
🚉
新日鉄前駅
名鉄常滑線
徒歩15分

学区情報

小学校
大田小学校
中学校
横須賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニーブル大田川 1992 30戸 30.1万 2,580万
ユーハウス大田川 1988 42戸 18.9万 1,699万
TM大田 1995 15戸 21.9万 1,500万
ユーハウス大池公園 1995 52戸 25.3万 1,898万
ファミリアーレ大池公園 2016 63戸 39.6万 3,180万
ライオンズ太田川ステーションレジデンス 2011 106戸 41.6万 3,090万
ライオンズマンション大池公園 2002 27戸 23.2万 1,690万
エリックス荒尾 1991 12戸 21.4万 1,350万
ユーハウス東海 1999 26戸 20.9万 1,690万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202420252026
3LDK 18.9 19.5 - - 30.1
2LDK - - 25.9 23.6 -
4LDK - 18.9 22.2 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 2,580万 30.09万/㎡
2025年3月 10〜11階 2LDK 75㎡〜 1,780万 23.63万/㎡
2024年9月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,690万 19.71万/㎡
2024年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,950万 23.37万/㎡
2024年7月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,780万 21.33万/㎡
2024年6月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,080万 24.26万/㎡
2024年4月 10〜11階 2LDK 75㎡〜 1,950万 25.88万/㎡
2018年7月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 1,580万 18.94万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,470万 19.51万/㎡
2018年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,470万 19.51万/㎡
2017年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,470万 19.51万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。