アーバン東海
愛知県東海市富木島町伏見3丁目6-1 | 築41年 | 10戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172018201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.1万/㎡から2026年は10.6万/㎡へ、12年間で15.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均929万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,575万円、4LDKは平均929万円です。
４ＬＤＫ
1,575万
2件
4LDK
929万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,575万 | 1,504万 | 1,646万 |
| 4LDK | 8件 | 929万 | 813万 | 1,150万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.6万円で、1-2階（10.8万円）と比べて1.8万円（+16.7%）高くなっています。
1-2階
2件
10.8万/㎡
3階以上
6件
12.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市富木島町伏見3丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 72.68m² ～ 90.47m² |
| 分譲会社 | 日本住建 |
| 施工会社 | 白半建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
太田川駅
名鉄常滑線 / 名鉄河和線
学区情報
小学校
東海市立船島小学校
中学校
東海市立富木島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバン東海 | 1985 | 10戸 | 10.6万 | 900万 |
| アーバン東海２ | 1986 | 34戸 | 10.6万 | 900万 |
| アーバン東海３ | 1986 | 9戸 | - | - |
| メゾン伏見 | 1988 | 14戸 | 11.3万 | 790万 |
| ユーハウス富木島 | 1991 | 23戸 | 18.4万 | 1,490万 |
| シティーメゾン富木島 | 1994 | 21戸 | 14.5万 | 930万 |
| シティーメゾン東海 | 1989 | 16戸 | 9.8万 | 800万 |
| ライフプラザ加木屋弐番館 | 1993 | 65戸 | 19.9万 | 1,830万 |
| ライフプラザ加木屋壱番館 | 1992 | 165戸 | 18.3万 | 1,799万 |
| ライオンズマンション大池公園 | 2002 | 27戸 | 23.2万 | 1,690万 |
| ファミリアーレ大池公園 | 2016 | 63戸 | 39.6万 | 3,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9.1万 | 13.3万 | 13.3万 | 13.3万 | 11.1万 | 10.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 900万 | 10.55万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 950万 | 11.13万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 970万 | 13.35万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 970万 | 13.35万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,198万 | 14.93万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 998万 | 12.44万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 998万 | 12.44万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 780万 | 9.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。