アーバン東海２

愛知県東海市富木島町伏見3丁目6-2 | 築40年 | 34戸

推定相場

アーバン東海２

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均1,134万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,134万円、4LDKは平均891万円です。

４ＬＤＫ

4件

1,134万

4LDK

3件

891万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	4件	1,134万	758万	1,579万
4LDK	3件	891万	824万	950万

物件概要

所在地	愛知県東海市富木島町伏見3丁目6-2
築年月	1986-10（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	34戸
専有面積	72.68m² ～ 88.74m²
分譲会社	日本住建
施工会社	白半建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

太田川駅

名鉄常滑線 / 名鉄河和線

徒歩26分

学区情報

小学校

東海市立船島小学校

中学校

東海市立富木島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバン東海２	1986	34戸	10.6万	900万
アーバン東海３	1986	9戸	-	-
アーバン東海	1985	10戸	10.6万	900万
メゾン伏見	1988	14戸	11.3万	790万
ユーハウス富木島	1991	23戸	18.4万	1,490万
シャトレ愛松東海2	2003	-	-	-
シティーメゾン富木島	1994	21戸	14.5万	930万
シティーメゾン東海	1989	16戸	9.8万	800万
ライフプラザ加木屋弐番館	1993	65戸	19.9万	1,830万
ライフプラザ加木屋壱番館	1992	165戸	18.3万	1,799万
ライオンズマンション大池公園	2002	27戸	23.2万	1,690万

東海市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.3万円	1,893円	264
1DK/1LDK	6.8万円	1,600円	187
2K/2DK	5.2万円	1,229円	107
2LDK	7.1万円	1,194円	194
3LDK+	6.4万円	1,068円	124

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2025	2026
4LDK	13.3万	11.1万	10.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	4LDK	85㎡〜	900万	10.55万/㎡
2025年11月	低層	4LDK	85㎡〜	950万	11.13万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	70㎡〜	970万	13.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。