メゾン高見
愛知県東海市加木屋町高見71-1 | 築40年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320202021202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.5万/㎡から2026年は10.9万/㎡へ、13年間で14.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・6件）で、平均861万円です。３ＬＤＫが最も高く平均935万円、５ＤＫは平均333万円です。
３ＬＤＫ
935万
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
552万
2件
５ＤＫ
333万
2件
3LDK
861万
6件
4LDK
904万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 935万 | 756万 | 1,091万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 552万 | 132万 | 972万 |
| ５ＤＫ | 2件 | 333万 | 283万 | 383万 |
| 3LDK | 6件 | 861万 | 644万 | 997万 |
| 4LDK | 2件 | 904万 | 855万 | 952万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は11.5万円で、1-2階（10.6万円）と比べて0.9万円（+8.5%）高くなっています。
1-2階
6件
10.6万/㎡
3階以上
3件
11.5万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町高見71-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-10（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 69.97m² ～ 80.77m² |
| 分譲会社 | 千代田開発 麦島不動産 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
南加木屋駅
名鉄河和線
学区情報
小学校
加木屋南
中学校
加木屋
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン高見 | 1986 | 16戸 | 10.9万 | 880万 |
| ファミリアーレ南加木屋 | 2009 | - | - | - |
| チッタ加木屋１２３ | 1993 | 123戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| サンボヌール加木屋１ | 1996 | 35戸 | 18.9万 | 1,398万 |
| リビオ加木屋南公園 | 2007 | - | - | - |
| レインボー加木屋 | 1990 | 40戸 | 14.2万 | 880万 |
| ライオンズ加木屋ランドマークヒルズ | 2011 | 100戸 | 35.9万 | 3,380万 |
| 大堀ハイツ | 1962 | 16戸 | 9.1万 | 680万 |
| ユニーブル南加木屋 | 1989 | 31戸 | 12.3万 | 898万 |
| 大堀ハイツ２０号棟 | 1964 | - | - | - |
| 大堀ハイツ２１号棟 | 1962 | 16戸 | 3.6万 | 280万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.3万 | 9.9万 | 12.3万 | - | 10.9万 | 10.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.9万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.9万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.9万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.14万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.53万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.15万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 9.87万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 720万 | 10.3万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 4DK | 75㎡〜 | 680万 | 8.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。