メダリオン春日井
愛知県春日井市高山町1丁目5-2 | 築31年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.3万/㎡から2023年は18.5万/㎡へ、8年間で4.2%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.4万円/㎡
レンジ
10.0〜16.7万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.619
補正係数 ×0.619
代表面積 81.27㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 283件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,600万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 1,600万 | 1,262万 | 1,896万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市高山町1丁目5-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 68.63m² ～ 95.64m² |
| 分譲会社 | 翼建設 |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 中京ハウジング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井小学校
中学校
西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メダリオン春日井 | 1995 | 12戸 | 18.4万 | 1,499万 |
| レヴィータ春日井２ | 1997 | 19戸 | 22.3万 | 1,999万 |
| サンピボット春日井３ | 1993 | 24戸 | 14.5万 | 1,280万 |
| サンピボット春日井６ | 1994 | 61戸 | 23.4万 | 1,690万 |
| サンピボット春日井５ | 1994 | 64戸 | 27.2万 | 1,998万 |
| サンピボット春日井１ | 1989 | 32戸 | 17.5万 | 1,350万 |
| シャトー春日井グランステージ | 2001 | 49戸 | 26.5万 | 1,990万 |
| サンピボット春日井２ | 1990 | 33戸 | 18.6万 | 1,500万 |
| ラキャッスル春日井２ | 1991 | 28戸 | 20.4万 | 1,350万 |
| グレースメゾン春日井 | 2007 | 21戸 | 27.6万 | 2,250万 |
| ロフティ春日井３ | 2009 | 47戸 | 29.6万 | 2,380万 |
春日井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,828円 | 1,098 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,418円 | 671 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 260 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,172円 | 768 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,015円 | 561 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.3万 | 18.2万 | - | 18.4万 | 18.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 18.45万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,499万 | 18.45万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.78万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.1万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.22万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.22万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.45万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 19.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。