春日井南パークマンション
愛知県春日井市美濃町2丁目159 | 築36年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2024年は16.7万/㎡へ、11年間で27.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では28.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,111万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,111万 | 800万 | 1,411万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
14.7万/㎡
4-7階
6件
13.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市美濃町2丁目159 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 70.48m² ～ 118.48m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
味美駅
名鉄小牧線 / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
春日井市立味美小学校
中学校
春日井市立知多中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 春日井南パークマンション | 1990 | 22戸 | 21.3万 | 1,499万 |
| グローリアス美濃町公園 | 1999 | 15戸 | 17.7万 | 1,380万 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 2008 | 31戸 | 23.4万 | 2,350万 |
| グランコート春日井２ | 2012 | 28戸 | 29.2万 | 2,380万 |
| バンベール美濃町公園 | 2017 | 62戸 | 40.2万 | 3,290万 |
| レインボー如意申 | 1996 | 35戸 | 15.3万 | 1,250万 |
| サンパール味美 | 1974 | 30戸 | 5.6万 | 250万 |
| エスポワール春日井 | 1977 | 34戸 | - | - |
| シャトー春日井ウエスト | 2001 | 30戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| ユニーブル春日井パーク | 1992 | 16戸 | 19.6万 | 1,899万 |
| メダリオン春日井６ | 2004 | 6戸 | - | - |
春日井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,828円 | 1,098 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,418円 | 671 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 260 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,172円 | 768 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,015円 | 561 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.1万 | 12.6万 | 15.3万 | 11.7万 | - | - | 16.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 21.27万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 12.07万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 1,250万 | 13.01万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 5SLDK | 110㎡〜 | 1,480万 | 13.03万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,250万 | 13.01万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.73万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.31万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.63万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.63万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。