グローリアス美濃町公園
愛知県春日井市美濃町3丁目165 | 築27年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2020年にかけて㎡単価は17.7〜17.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,097万円です。4LDKが最も高く平均2,097万円、3LDKは平均1,308万円です。
3LDK
1,308万
2件
4LDK
2,097万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,308万 | 1,136万 | 1,479万 |
| 4LDK | 3件 | 2,097万 | 1,850万 | 2,542万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市美濃町3丁目165 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-04（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 78.01m² ～ 96.47m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 大井建設 |
| 管理会社 | ミソノサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
味美駅
名鉄小牧線 / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
味美小学校
中学校
知多中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス美濃町公園 | 1999 | 15戸 | 17.7万 | 1,380万 |
| グランコート春日井２ | 2012 | 28戸 | 29.2万 | 2,380万 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 2008 | 31戸 | 23.4万 | 2,350万 |
| メダリオン春日井６ | 2004 | 6戸 | - | - |
| 春日井南パークマンション | 1990 | 22戸 | 21.3万 | 1,499万 |
| サンパール味美 | 1974 | 30戸 | 5.6万 | 250万 |
| メダリオン春日井２ | 1995 | 15戸 | 18.3万 | 1,580万 |
| ロイヤルレインボー春日井 | 1991 | 12戸 | 8.3万 | 600万 |
| テクノ妙慶 | 1995 | - | - | - |
| ユニーブル春日井パーク | 1992 | 16戸 | 19.6万 | 1,899万 |
| バンベール美濃町公園 | 2017 | 62戸 | 40.2万 | 3,290万 |
春日井市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,828円 | 1,098 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,418円 | 671 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,143円 | 260 |
| 2LDK | 6.8万円 | 1,172円 | 768 |
| 3LDK+ | 6.4万円 | 1,015円 | 561 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.7万 | - | - | 17.7万 |
| 4LDK | - | 19.4万 | 21.6万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.7万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.57万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,900万 | 19.7万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 19.18万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。