グローリアス美濃町公園

愛知県春日井市美濃町3丁目165 | 築27年 | 15戸

推定相場

グローリアス美濃町公園

売買㎡単価の推移

30万20万10万

2017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年から2020年にかけて㎡単価は17.7〜17.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.4万円/㎡

レンジ

22.0〜36.7万円/㎡

市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.359

代表面積 96.47㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 264件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,097万円です。4LDKが最も高く平均2,097万円、3LDKは平均1,308万円です。

3LDK

2件

1,308万

4LDK

3件

2,097万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,308万	1,136万	1,479万
4LDK	3件	2,097万	1,850万	2,542万

物件概要

所在地	愛知県春日井市美濃町3丁目165
築年月	1999-04（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	15戸
専有面積	78.01m² ～ 96.47m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	大井建設
管理会社	ミソノサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

味美駅

名鉄小牧線 / 東海交通事業城北線

徒歩15分

学区情報

小学校

味美小学校

中学校

知多中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアス美濃町公園	1999	15戸	17.7万	1,380万
グランコート春日井２	2012	28戸	29.2万	2,380万
ヴィーゴ愛松春日井	2008	31戸	23.4万	2,350万
メダリオン春日井６	2004	6戸	-	-
春日井南パークマンション	1990	22戸	21.3万	1,499万
サンパール味美	1974	30戸	5.6万	250万
メダリオン春日井２	1995	15戸	18.3万	1,580万
ロイヤルレインボー春日井	1991	12戸	8.3万	600万
テクノ妙慶	1995	-	-	-
ユニーブル春日井パーク	1992	16戸	19.6万	1,899万
バンベール美濃町公園	2017	62戸	40.2万	3,290万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020
3LDK	17.7万	-	-	17.7万
4LDK	-	19.4万	21.6万	-

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.7万/㎡
2019年12月	高層	4LDK	95㎡〜	2,080万	21.57万/㎡
2018年8月	高層	4LDK	95㎡〜	1,900万	19.7万/㎡
2018年11月	高層	4LDK	95㎡〜	1,850万	19.18万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。