ロイヤルレインボー春日井
愛知県春日井市味美町3丁目137 | 築35年 | 12戸
最新データ
2025年12月
売買16件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は8.3万円。周辺エリア平均（6.9万円）を19.1%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）より60.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.8万/㎡から2025年は8.3万/㎡へ、12年間で23.0%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では15.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
770万 |
364万 |
1,107万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市味美町3丁目137 |
|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.49m² ～ 75.69m² |
|---|
| 管理会社 | オンテック |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.8万 |
11.5万 |
11.5万 |
6.2万 |
5.4万 |
9.8万 |
9.4万 |
8.3万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.28万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
499万 |
6.85万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.53万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.7万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
658万 |
9.03万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.53万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
400万 |
5.4万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
480万 |
6.35万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
550万 |
7.27万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
380万 |
5.03万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
835万 |
11.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
835万 |
11.52万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
835万 |
11.52万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
835万 |
11.52万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
10万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
835万 |
11.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,097円/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
80,000円 |
1,097円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。