グランコート春日井２
愛知県春日井市美濃町3丁目26-2 | 築14年 | 28戸
最新データ
2025年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（26.2万円）を11.7%上回って、春日井市全体の平均（20.7万円）を41.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2020年の28.6万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、5年間で2.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・3件）で、平均2,406万円です。4LDKが最も高く平均2,406万円、3LDKは平均2,137万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
2,288万 |
2,276万 |
2,300万 |
| 3LDK |
2件 |
2,137万 |
1,984万 |
2,289万 |
| 4LDK |
3件 |
2,406万 |
2,257万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-2 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
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| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.84m² ～ 93.75m² |
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| 分譲会社 | 大倉 |
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| 施工会社 | 大井建設 |
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| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
30.4万 |
30.4万 |
29.2万 |
| 3LDK |
26.8万 |
27.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.21万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.44万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,200万 |
27.77万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.44万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。