メダリオン春日井２
愛知県春日井市稲口町3丁目15-1 | 築31年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2020年にかけて㎡単価は19.8〜19.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.6万円/㎡
レンジ
13.2〜21.9万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×0.812
補正係数 ×0.812
代表面積 86.41㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4LDK
1,721万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18件 | 1,721万 | 1,438万 | 2,106万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.4万円で、1-3階（16.3万円）と比べて2.1万円（+12.9%）高くなっています。
1-3階
15件
16.3万/㎡
4-7階
3件
18.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市稲口町3丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 82.60m² ～ 91.01m² |
| 分譲会社 | 翼建設 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | メダリオン |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩22分
勝川駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 東海交通事業城北線
学区情報
小学校
松山小学校
中学校
西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メダリオン春日井２ | 1995 | 15戸 | 18.3万 | 1,580万 |
| メダリオン春日井６ | 2004 | 6戸 | - | - |
| グローリアス美濃町公園 | 1999 | 15戸 | 17.7万 | 1,380万 |
| シャトー妙慶 | 1991 | 12戸 | 29.2万 | 2,399万 |
| グランコート春日井２ | 2012 | 28戸 | 29.2万 | 2,380万 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 2008 | 31戸 | 23.4万 | 2,350万 |
| ロイヤルレインボー春日井 | 1991 | 12戸 | 8.3万 | 600万 |
| プリンスハイツ勝川 | 1991 | 20戸 | 22.2万 | 2,080万 |
| サンパール味美 | 1974 | 30戸 | 5.6万 | 250万 |
| ロイヤルシャトー勝川 | 1995 | 40戸 | 21.3万 | 1,880万 |
| プラザフェニックス勝川 | 1980 | 35戸 | 12.8万 | 999万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.8万 | 17.3万 | 15.5万 | 16.6万 | 15.7万 | 13.3万 | 19.4万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.29万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.61万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 13.31万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 13.31万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.97万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,330万 | 15.4万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.66万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,375万 | 15.39万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,375万 | 16.09万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,375万 | 15.39万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.16万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.63万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,440万 | 16.85万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,588万 | 17.98万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,530万 | 17.71万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.89万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.63万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。