コーポラティブハウス東山舎
愛知県春日井市岩成台8丁目4-9 | 築36年 | 28戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は13.8〜13.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・11件）で、平均1,429万円です。4LDKが最も高く平均2,450万円、3LDKは平均1,185万円です。
2LDK
1,429万
11件
2SLDK
1,282万
2件
3LDK
1,185万
7件
4LDK
2,450万
3件
5SLDK
1,694万
3件
5LDK
1,907万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 1,429万 | 1,189万 | 1,762万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,282万 | 1,216万 | 1,347万 |
| 3LDK | 7件 | 1,185万 | 800万 | 1,699万 |
| 4LDK | 3件 | 2,450万 | 2,405万 | 2,540万 |
| 5SLDK | 3件 | 1,694万 | 1,657万 | 1,768万 |
| 5LDK | 5件 | 1,907万 | 1,643万 | 2,226万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.1万円で、1-3階（13.5万円）と比べて0.6万円（+4.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
5件
13.5万/㎡
4-7階
26件
14.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市岩成台8丁目4-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 81.46m² ～ 133.58m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
春日井市立岩成台西小学校
中学校
春日井市立岩成台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポラティブハウス東山舎 | 1990 | 28戸 | 16.1万 | 1,599万 |
| 岩成台西第二団地６０５棟 | 1983 | 80戸 | 6.1万 | 350万 |
| 岩成台西団地分譲住宅508号棟 | 1976 | 30戸 | 5.6万 | 320万 |
| 岩成台西団地５１０号棟 | 1976 | 30戸 | 8.9万 | 480万 |
| 野村ステイツ高蔵寺 | 1997 | 22戸 | 17.4万 | 1,590万 |
| バンベール高蔵寺 | 2006 | 30戸 | 26.4万 | 2,680万 |
| グローリアスヒルズ高蔵寺白山町 | 1991 | 61戸 | 14.6万 | 1,180万 |
| レーベン高蔵寺 | 2002 | 20戸 | 23.1万 | 1,990万 |
| ソフィア藤山台スカイヒルズ | 2002 | 42戸 | 21.8万 | 2,180万 |
| マルベリー藤山台ヒルズ | 2002 | 50戸 | 26.8万 | 2,280万 |
| ソフィア藤山台ロイヤルヒルズ | 2001 | 61戸 | 25.1万 | 2,180万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
27件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 11.1万 | 9.9万 | 10.3万 | 13.7万 |
| 5SLDK | - | - | - | - | - | 13.3万 | 12.7万 | - |
| 2LDK | 15.4万 | 10.8万 | 18.0万 | 15.7万 | - | - | - | - |
| 2SLDK | - | 10.7万 | 17.5万 | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,599万 | 16.09万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,699万 | 17.1万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 800万 | 8.05万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,050万 | 10.57万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 5SLDK | 130㎡〜 | 1,700万 | 12.73万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,000万 | 10.07万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 980万 | 9.87万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 5SLDK | 130㎡〜 | 1,780万 | 13.33万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 5SLDK | 130㎡〜 | 1,780万 | 13.33万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,100万 | 11.07万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.72万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.17万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.53万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.17万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.53万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.17万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.17万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 1,780万 | 14.22万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 900万 | 10.66万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 1,880万 | 15.02万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 125㎡〜 | 1,780万 | 14.22万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.81万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.41万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.61万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,330万 | 15.18万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 5LDK | 125㎡〜 | 1,380万 | 10.65万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.89万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 5LDK | 125㎡〜 | 1,490万 | 11.5万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 5LDK | 125㎡〜 | 1,590万 | 12.27万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 5LDK | 125㎡〜 | 1,690万 | 13.04万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 5LDK | 125㎡〜 | 1,880万 | 14.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。