サンピボット春日井３
愛知県春日井市宮町1丁目3-13 | 築33年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.2万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、11年間で10.4%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では13.7%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.1万円/㎡
レンジ
18.5〜27.7万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.068
補正係数 ×1.068
代表面積 71.86㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・18件）で、平均1,228万円です。2SLDKが最も高く平均1,510万円、3LDKは平均1,228万円です。
2SLDK
1,510万
2件
2LDK
1,422万
3件
3LDK
1,228万
18件
4LDK
1,410万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,510万 | 1,468万 | 1,552万 |
| 2LDK | 3件 | 1,422万 | 1,310万 | 1,546万 |
| 3LDK | 18件 | 1,228万 | 910万 | 1,729万 |
| 4LDK | 7件 | 1,410万 | 1,096万 | 1,664万 |
階数別の㎡単価
1-3階
23件
16.5万/㎡
4-7階
7件
15.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市宮町1丁目3-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 69.88m² ～ 88.12m² |
| 分譲会社 | ピボット社 |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | トーショウ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立春日井小学校
中学校
春日井市立西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンピボット春日井３ | 1993 | 24戸 | 14.5万 | 1,280万 |
| サンピボット春日井１ | 1989 | 32戸 | 17.5万 | 1,350万 |
| サンピボット春日井６ | 1994 | 61戸 | 23.4万 | 1,690万 |
| サンピボット春日井５ | 1994 | 64戸 | 27.2万 | 1,998万 |
| サンピボット春日井２ | 1990 | 33戸 | 18.6万 | 1,500万 |
| ラキャッスル春日井２ | 1991 | 28戸 | 20.4万 | 1,350万 |
| レヴィータ春日井２ | 1997 | 19戸 | 22.3万 | 1,999万 |
| メダリオン春日井 | 1995 | 12戸 | 18.4万 | 1,499万 |
| シャトー春日井グランステージ | 2001 | 49戸 | 26.5万 | 1,990万 |
| ユニーブル春日井パーク | 1992 | 16戸 | 19.6万 | 1,899万 |
| シャトレ愛松春日井２ | 2000 | 35戸 | 21.0万 | 1,580万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.0万 | - | - | 15.7万 | - | 18.2万 | 18.2万 | 15.7万 |
| 2SLDK | - | - | - | 20.9万 | 19.5万 | - | - | - |
| 2LDK | - | - | 23.8万 | 19.0万 | 17.4万 | - | - | - |
| 3LDK | - | 17.9万 | 17.4万 | 16.0万 | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.53万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.8万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.16万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,600万 | 18.16万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,398万 | 19.46万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,248万 | 17.37万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.64万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.53万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.54万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.67万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.14万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,360万 | 19.04万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.67万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 20.85万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,360万 | 19.04万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 13.92万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,699万 | 23.78万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.4万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.8万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 14.06万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.92万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 930万 | 10.96万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 11.14万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.32万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 16.46万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.47万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.19万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.47万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.74万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,230万 | 15.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。