サンピボット春日井２
愛知県春日井市宮町1丁目2-32 | 築36年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.6万/㎡から2025年は18.6万/㎡へ、11年間で37.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.1万円/㎡
レンジ
18.5〜27.7万円/㎡
市区町村ベースライン 21.6万円/㎡
補正係数 ×1.068
補正係数 ×1.068
代表面積 78.73㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均1,358万円です。4LDKが最も高く平均1,695万円、3LDKは平均1,358万円です。
3LDK
1,358万
7件
4LDK
1,695万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,358万 | 1,131万 | 1,824万 |
| 4LDK | 5件 | 1,695万 | 1,500万 | 1,999万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
18.4万/㎡
4-7階
7件
17.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市宮町1丁目2-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 65.79m² ～ 83.30m² |
| 分譲会社 | ピボット社 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | トーショウ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
春日井駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄小牧線
学区情報
小学校
春日井市立春日井小学校
中学校
春日井市立西部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンピボット春日井２ | 1990 | 33戸 | 18.6万 | 1,500万 |
| サンピボット春日井１ | 1989 | 32戸 | 17.5万 | 1,350万 |
| ラキャッスル春日井２ | 1991 | 28戸 | 20.4万 | 1,350万 |
| サンピボット春日井６ | 1994 | 61戸 | 23.4万 | 1,690万 |
| サンピボット春日井５ | 1994 | 64戸 | 27.2万 | 1,998万 |
| サンピボット春日井３ | 1993 | 24戸 | 14.5万 | 1,280万 |
| レヴィータ春日井２ | 1997 | 19戸 | 22.3万 | 1,999万 |
| シャトー春日井グランステージ | 2001 | 49戸 | 26.5万 | 1,990万 |
| シャトレ愛松春日井２ | 2000 | 35戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| メダリオン春日井 | 1995 | 12戸 | 18.4万 | 1,499万 |
| ユニーブル春日井パーク | 1992 | 16戸 | 19.6万 | 1,899万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 18.9万 | 18.3万 | - | - | 18.6万 | 18.6万 |
| 3LDK | 13.6万 | 14.6万 | - | 16.7万 | 19.8万 | 20.5万 | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.59万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.59万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.52万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,300万 | 18.76万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.92万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,430万 | 20.64万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 17.79万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.8万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.71万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.87万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.6万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。