セルシオスクエア日進
愛知県日進市栄4丁目701、801 | 築24年 | 136戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2025年は28.6万/㎡へ、12年間で15.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.8万円/㎡
レンジ
23.8〜35.8万円/㎡
市区町村ベースライン 29.5万円/㎡
補正係数 ×1.011
補正係数 ×1.011
代表面積 93.14㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 111件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均2,880万円です。4LDKが最も高く平均3,072万円、3SLDKは平均2,783万円です。
3SLDK
2,783万
3件
3LDK
2,880万
6件
4LDK
3,072万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 2,783万 | 2,715万 | 2,870万 |
| 3LDK | 6件 | 2,880万 | 2,545万 | 3,258万 |
| 4LDK | 4件 | 3,072万 | 2,604万 | 3,510万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市栄4丁目701、801 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 専有面積 | 78.99m² ～ 121.50m² |
| 分譲会社 | トヨタ自動車 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
日進駅
JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線
学区情報
小学校
日進市立梨の木小学校
中学校
日進市立日進東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セルシオスクエア日進 | 2002 | 136戸 | 28.6万 | 2,980万 |
| セルシオスクエア日進Ｂ棟 | 2002 | 57戸 | 29.7万 | 2,980万 |
| セルシオスクエア日進Ａ棟 | 2002 | 79戸 | 28.6万 | 2,980万 |
| グローリアスヒルズ日進第５ | 1996 | 54戸 | 22.4万 | 1,680万 |
| バンベール日進 | 1998 | 30戸 | 30.6万 | 2,699万 |
| プラセシオン日進栄オアシスコート | 2010 | 37戸 | 39.2万 | 2,780万 |
| ファミール日進弐番館 | 1994 | 26戸 | 30.4万 | 2,490万 |
| ライフウェルズ日進 | 1994 | 71戸 | 19.6万 | 1,600万 |
| グローリアスヒルズ日進第７ | 1997 | 13戸 | 25.3万 | 2,250万 |
| 日進シティハウス | 1998 | 22戸 | 28.6万 | 2,600万 |
| ロイヤルコンフォート日進 | 1994 | 52戸 | 27.7万 | 2,480万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.9万 | 29.9万 | - | - | - | 31.8万 | 28.6万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | 26.9万 | 27.4万 | - |
| 3LDK | - | 28.9万 | 32.2万 | 26.9万 | 31.9万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.64万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.87万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 27.91万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.78万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.87万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.85万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.85万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.22万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.85万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.47万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.5万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.72万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 4SLDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.83万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,200万 | 24.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額120,000円。
4LDK
120,000〜120,000円
120,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,381円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,381円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。