大字和合のマンション相場
愛知県愛知郡東郷町大字和合 | 27件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大字和合の中古マンション
27件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,095万円
㎡単価
15.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価15.4万円に対し、築25年は18.2万円。築年による価格差は最大19%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（21件）。４ＬＤＫの平均価格は1,224円。
平均㎡単価
18.8
前年比 ▼24.0%
平均価格
1,478
取引実績
27件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820122017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡17.1万円から2025年は㎡15.2万円へ、17年間で11.1%下落（年平均-0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
17
築11-15年
17
築16-20年
20
築21-25年
20
築26-30年
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,452
21件
４ＬＤＫ
1,450
4件
２ＬＤＫ
1,800
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2025年第1四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2024年第2四半期
1,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2023年第3四半期
1,700円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
24.3
2023年第2四半期
2,200円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
23.2
2023年第1四半期
1,800円
95㎡〜
・２ＬＤＫ
18.9
2023年第1四半期
2,900円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
34.1
2022年第4四半期
1,500円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
15.8
2022年第3四半期
1,300円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
14.4
2022年第3四半期
1,300円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
15.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（愛知郡東郷町全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+133人/年
🟢 供給: 空き家率6.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得379万円（全国平均の1.00倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 42,568 | - |
| 2016 | 43,249 | - |
| 2018 | 43,722 | +323 |
| 2020 | 44,014 | -51 |
| 2022 | 43,784 | +129 |
| 2023 | 43,973 | +308 |
所得: 平均379万円（5年変化: +0.5%/年）
空き家率: 6.2%（2018年: 8.6% → 改善）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-6.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
愛知郡東郷町のマンションマップ
愛知郡東郷町内のエリアランキング
大字和合は愛知郡東郷町内5地区中1位（上位80%）。
単価18.8。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）