荷之上町の一戸建て相場
愛知県弥富市荷之上町 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
荷之上町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定価格
2,011万円
うち土地分
1,454万円
うち建物分
556万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
11.5
平均価格
2,033
取引実績
12件
平均面積
188㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
22万15万7万0
12万
16万
'09'10'11'12'16'17'19'20'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
16
築21-25年
9
築26-30年
11
築31年以上
7
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
2,800円
180㎡〜
15.6
2020年第1四半期
2,500円
130㎡〜
19.2
2019年第4四半期
1,200円
195㎡〜
6.2
2019年第2四半期
2,000円
140㎡〜
14.3
2017年第1四半期
2,700円
165㎡〜
16.4
2016年第1四半期
2,100円
160㎡〜
13.1
2012年第2四半期
1,500円
170㎡〜
8.8
2011年第4四半期
1,400円
190㎡〜
7.4
2010年第2四半期
1,100円
300㎡〜
3.7
2010年第1四半期
1,900円
190㎡〜
10.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（弥富市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+4人/年
🟢 供給: 空き家率9.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得348万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 44,481 | - |
| 2016 | 44,277 | - |
| 2018 | 44,449 | +76 |
| 2020 | 44,300 | -157 |
| 2022 | 43,861 | -35 |
| 2023 | 43,722 | +24 |
所得: 平均348万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 9.8%（2018年: 9.9% → 改善）
将来人口: 2035年-8.7%、2050年-18.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
弥富市の一戸建てマップ
弥富市内のエリアランキング
荷之上町は弥富市内14地区中10位（上位29%）。
単価11.5。
1つ上の五明とは9%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）
荷之上町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 弥富市荷之上町権七走７０６番２ | 3.5/㎡ | - | 住宅 | 五ノ三 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）