レーブルタワー岡崎北
愛知県岡崎市西蔵前町1丁目8-5 | 築24年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、12年間で15.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・15件）で、平均1,807万円です。4LDKが最も高く平均1,807万円、3LDKは平均1,666万円です。
3LDK
1,666万
13件
4LDK
1,807万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,666万 | 1,375万 | 2,068万 |
| 4LDK | 15件 | 1,807万 | 1,400万 | 2,240万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は22.5万円で、1-5階（18.9万円）と比べて3.6万円（+19.0%）高くなっています。
1-5階
3件
18.9万/㎡
6-10階
16件
20.9万/㎡
11-20階
9件
22.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市西蔵前町1丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 75.44m² ～ 99.45m² |
| 分譲会社 | フジケン |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | フジケンファミリア |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
岩津バス停駅
JR紀勢本線 / 近鉄名古屋線 / 伊勢鉄道伊勢線
学区情報
小学校
岩津小学校
中学校
岩津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.9万 | 19.1万 | - | 22.2万 | - | 22.3万 | - | 21.5万 |
| 4LDK | - | - | 20.5万 | 20.8万 | 19.8万 | - | 20.3万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 21.34万/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.54万/㎡ |
| 2025年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 20.71万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.29万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.34万/㎡ |
| 2021年4月 | 13〜15階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.56万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 18.91万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,870万 | 18.81万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 18.91万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.79万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 20.71万/㎡ |
| 2020年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.6万/㎡ |
| 2020年5月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.6万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.05万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 20.71万/㎡ |
| 2020年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.79万/㎡ |
| 2020年12月 | 13〜15階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.64万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.79万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.25万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,520万 | 19.08万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 20.71万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,520万 | 19.08万/㎡ |
| 2016年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.25万/㎡ |
| 2016年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 22.59万/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,030万 | 24.23万/㎡ |
| 2015年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 24.83万/㎡ |
| 2015年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,030万 | 24.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。