サンシティ井田
愛知県岡崎市井田町1丁目263 | 築47年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201620222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.1万/㎡から2024年は5.3万/㎡へ、11年間で51.7%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では65.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の47%・7件）で、平均498万円です。2LDKが最も高く平均660万円、3DKは平均366万円です。
2DK
498万
7件
2LDK
660万
2件
3DK
366万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 7件 | 498万 | 396万 | 591万 |
| 2LDK | 2件 | 660万 | 660万 | 660万 |
| 3DK | 6件 | 366万 | 166万 | 560万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
12万/㎡
3階以上
8件
8.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町1丁目263 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 34.07m² ～ 45.75m² |
| 施工会社 | フジケン |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
学区情報
小学校
岡崎市立井田小学校
中学校
岡崎市立葵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ井田 | 1979 | 18戸 | 4.3万 | 190万 |
| セントラルメイゾン伊賀新町 | 1988 | 12戸 | 17.0万 | 1,399万 |
| キングスコート井田 | 1985 | 18戸 | 15.8万 | 1,230万 |
| アメニティ井田 | 1989 | 28戸 | 13.3万 | 980万 |
| シャルマンコーポ井田 | 1989 | 49戸 | 21.6万 | 1,780万 |
| キングスコート石神 | 1988 | 13戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| シャルマンコーポ大樹寺 | 1991 | 40戸 | 20.4万 | 1,498万 |
| アーバンライフ井田 | 1998 | 28戸 | 23.1万 | 1,980万 |
| サーラシティ井田 | 1989 | 29戸 | 8.6万 | 660万 |
| サンシティ伊賀 | 1996 | 36戸 | 25.4万 | 1,799万 |
| シャンポール富士 | 1979 | 24戸 | 23.1万 | 1,480万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 10.4万 | - | - | - | 8.0万 | 5.3万 |
| 2DK | 11.1万 | - | 10.9万 | 9.5万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 190万 | 4.32万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 280万 | 6.37万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3DK | 40㎡〜 | 350万 | 7.96万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 695万 | 16.14万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 695万 | 15.2万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 40㎡〜 | 330万 | 7.67万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.45万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 370万 | 8.52万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.45万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 500万 | 11.61万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 530万 | 12.31万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 400万 | 9.22万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 400万 | 9.22万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 430万 | 9.91万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 520万 | 12.08万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 480万 | 11.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。