藤和シティホームズ旭前
愛知県尾張旭市旭前町1丁目10-1 | 築19年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2009201220162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.6万/㎡から2025年は24.5万/㎡へ、16年間で20.1%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・22件）で、平均1,876万円です。4LDKが最も高く平均2,188万円、3LDKは平均1,876万円です。
3LDK
1,876万
22件
4LDK
2,188万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22件 | 1,876万 | 1,373万 | 2,378万 |
| 4LDK | 8件 | 2,188万 | 1,702万 | 2,843万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.5万円で、1-3階（23.9万円）と比べて1.6万円（+6.7%）高くなっています。
1-3階
17件
23.9万/㎡
4-7階
13件
25.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市旭前町1丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 85.10m² ～ 103.02m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
旭前駅
名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
尾張旭市立城山小学校
中学校
尾張旭市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ旭前 | 2007 | 38戸 | 24.4万 | 2,080万 |
| 名鉄旭前ハイツA棟 | 1977 | - | - | - |
| 名鉄旭前ハイツＤ棟 | 1978 | 230戸 | 9.5万 | 510万 |
| 名鉄旭前ハイツＦ棟 | 1977 | 110戸 | 5.4万 | 290万 |
| 藤和シティホームズ尾張旭 | 2005 | 29戸 | 28.0万 | 2,280万 |
| 平子ハイツ | 1977 | 25戸 | 4.5万 | 180万 |
| ユニーブル旭前ガーデン | 2007 | 28戸 | 30.2万 | 2,380万 |
| 名鉄旭前ハイツＡ棟 | 1978 | 230戸 | - | - |
| 名鉄旭前ハイツＣ棟 | 1978 | 230戸 | 9.5万 | 490万 |
| ユニーブル旭前 | 1998 | 33戸 | 19.7万 | 1,580万 |
| サンハウスあさひの | 1985 | 40戸 | 19.9万 | 1,699万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.0万 | 27.3万 | 22.1万 | 21.1万 | 21.7万 | 25.4万 | 22.9万 | 24.4万 |
| 4LDK | 25.8万 | 23.4万 | - | - | - | 22.1万 | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.45万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,950万 | 22.92万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 31.62万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.27万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.27万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.11万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.27万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.15万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 22.21万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 22.21万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.92万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 20.09万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.27万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.92万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.92万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 28.09万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,200万 | 23.39万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.92万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,700万 | 19.98万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.36万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.3万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.92万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.92万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.92万/㎡ |
| 2010年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,300万 | 24.45万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.27万/㎡ |
| 2010年5月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.42万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 22.21万/㎡ |
| 2009年6月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 32.74万/㎡ |
| 2009年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 28.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。