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シャトレ愛松三郷

愛知県尾張旭市井田町3丁目103 | 築25年 | 90戸

推定相場
シャトレ愛松三郷
最新データ
2025年4月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均（10.3万円）を76.8%上回って、尾張旭市全体の平均（16.4万円）を11.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2025年は17.6万/㎡へ、11年間で3.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・29件）で、平均1,419万円です。5LDKが最も高く平均1,658万円、3LDKは平均1,357万円です。
3LDK
10件
1,357万
4LDK
29件
1,419万
5LDK
2件
1,658万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,357万 1,128万 1,471万
4LDK 29件 1,419万 1,031万 1,942万
5LDK 2件 1,658万 1,395万 1,921万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.1万円で、1-3階（18.6万円）と比べて0.5万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
18.6万/㎡
15件
4-7階
19.1万/㎡
26件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県尾張旭市井田町3丁目103
築年月2001年3月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数90戸
専有面積72.97m² ～ 99.95m²
分譲会社愛松建設
施工会社太平工業
管理会社アイホーム
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
徒歩16分

学区情報

小学校
三郷小学校
中学校
東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャトレ愛松三郷 2001 90戸 18.3万 1,600万
チサンマンション三郷 1995 17戸 16.6万 1,190万
パビリオン百合ヶ丘Ｄ棟 1975 150戸 13.0万 699万
パビリオン百合ケ丘 1975 150戸 4.7万 250万
パビリオン百合ヶ丘Ｃ棟 1975 120戸 5.2万 280万
ユニーブル晴丘Ａ棟 1992 75戸 10.1万 850万
ライオンズマンション三郷第２ 1988 25戸 14.3万 980万
パビリオン百合ヶ丘Ｂ棟 1975 150戸 4.7万 250万
パビリオン百合ヶ丘Ａ棟 1975 50戸 6.0万 320万
ラビデンス三郷東館 1987 70戸 17.8万 1,080万
ソフィア三郷コンフォートスクエア 2004 45戸 25.0万 2,180万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
40件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 17.5万 16.3万 - - 22.3万 - 18.0万 17.0万
4LDK 20.5万 19.2万 18.1万 18.1万 - 17.8万 - 18.3万
5LDK - 22.1万 19.0万 - - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 3LDK 85㎡〜 1,450万 16.98万/㎡
2025年10月 低層 4LDK 85㎡〜 1,600万 18.27万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 85㎡〜 1,490万 17.45万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 85㎡〜 1,580万 18.51万/㎡
2023年9月 高層 4LDK 80㎡〜 1,480万 17.79万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,798万 22.93万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,698万 21.65万/㎡
2021年7月 低層 4LDK 80㎡〜 1,530万 18.08万/㎡
2021年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,530万 18.08万/㎡
2020年9月 高層 4LDK 95㎡〜 1,490万 15.09万/㎡
2020年8月 低層 4LDK 80㎡〜 1,580万 18.68万/㎡
2020年7月 高層 4LDK 95㎡〜 1,580万 16万/㎡
2020年6月 高層 4LDK 95㎡〜 1,580万 16万/㎡
2020年3月 中層 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.6万/㎡
2020年3月 高層 4LDK 95㎡〜 1,820万 18.43万/㎡
2020年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,580万 18.68万/㎡
2020年2月 中層 4LDK 80㎡〜 1,390万 17.3万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 85㎡〜 1,880万 21.76万/㎡
2020年1月 中層 5LDK 95㎡〜 1,880万 19.04万/㎡
2019年8月 中層 5LDK 95㎡〜 2,180万 22.08万/㎡
2019年8月 中層 4LDK 80㎡〜 1,490万 18.55万/㎡
2019年8月 高層 4LDK 95㎡〜 1,820万 18.43万/㎡
2019年7月 中層 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.6万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.33万/㎡
2019年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,580万 19.27万/㎡
2019年2月 高層 4LDK 80㎡〜 1,580万 18.99万/㎡
2018年8月 中層 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.74万/㎡
2018年6月 中層 4LDK 80㎡〜 1,580万 19.51万/㎡
2018年6月 中層 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.74万/㎡
2018年1月 中層 4LDK 85㎡〜 1,390万 15.97万/㎡
2018年12月 中層 4LDK 85㎡〜 1,880万 21.6万/㎡
2018年11月 中層 4LDK 85㎡〜 1,880万 21.59万/㎡
2018年10月 高層 4LDK 95㎡〜 1,890万 19.14万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,370万 17.47万/㎡
2017年12月 中層 4LDK 80㎡〜 1,600万 19.75万/㎡
2016年7月 低層 4LDK 85㎡〜 1,545万 17.43万/㎡
2016年11月 低層 4LDK 85㎡〜 1,490万 16.81万/㎡
2015年11月 中層 4LDK 80㎡〜 1,560万 19.26万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.92万/㎡
2014年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,250万 17.14万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。