シャトー小牧中央
愛知県小牧市中央5丁目380-1 | 築26年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.8万/㎡から2025年は25.9万/㎡へ、10年間で30.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では43.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.4万円/㎡
レンジ
11.6〜19.3万円/㎡
市区町村ベースライン 15.2万円/㎡
補正係数 ×1.013
補正係数 ×1.013
代表面積 82.35㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 118件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均1,951万円です。4LDKが最も高く平均1,951万円、3LDKは平均1,655万円です。
3LDK
1,655万
6件
4LDK
1,951万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,655万 | 1,184万 | 2,111万 |
| 4LDK | 7件 | 1,951万 | 1,480万 | 2,763万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.2万円で、1-3階（19.6万円）と比べて3.6万円（+18.4%）高くなっています。
1-3階
7件
19.6万/㎡
4-7階
2件
19.2万/㎡
8階以上
4件
23.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市中央5丁目380-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 72.23m² ～ 90.62m² |
| 分譲会社 | 名北産業 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | セントラルコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
小牧駅
名鉄小牧線 / ピーチライナー
🚉
徒歩17分
小牧口駅
名鉄小牧線
学区情報
小学校
小牧市立米野小学校
中学校
小牧市立応時中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー小牧中央 | 2000 | 36戸 | 25.9万 | 1,880万 |
| ユニーブル小牧 | 2008 | 31戸 | 30.1万 | 3,150万 |
| エムズシティ小牧 | 2004 | 109戸 | 34.5万 | 2,980万 |
| クレメント小牧 | 2002 | 66戸 | 21.3万 | 1,530万 |
| シャトレ愛松小牧 | 2002 | 77戸 | 23.6万 | 1,790万 |
| 牧南コーポラス | 1970 | 16戸 | 5.7万 | 330万 |
| ラビデンス小牧 | 1991 | 192戸 | 15.0万 | 980万 |
| グランステイツ小牧 | 2002 | 66戸 | 29.8万 | 2,880万 |
| シャトー小牧 | 1994 | 17戸 | 21.4万 | 1,500万 |
| ラビデンス小牧中央 | 1994 | 20戸 | 25.2万 | 1,690万 |
| プリンスハイツ小牧中央 | 2000 | 21戸 | 22.3万 | 2,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.8万 | - | - | 14.9万 | 21.9万 | - | 26.5万 | 25.9万 |
| 4LDK | 19.8万 | 19.2万 | 20.0万 | 23.5万 | - | 18.0万 | 20.4万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.85万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.5万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.41万/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.98万/㎡ |
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.88万/㎡ |
| 2018年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.65万/㎡ |
| 2018年6月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.77万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.29万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,020万 | 14.13万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.04万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.19万/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.81万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,630万 | 19.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。